Решение по делу № 2-1125/2017 ~ М-446/2017 от 20.02.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

        22 мая 2017 года                                                          <адрес>

       Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО6,

с участием представителя истца – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, Жилищно-строительный кооператив № о признании права собственности, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Жилищно-строительный кооператив № о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения исполнительного комитета городского ФИО4 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ей выдан ордер № на жилое помещение в доме ЖСК №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, является членом ЖСК №. Паевой взнос за указанную квартиру выплачен ею в полном объеме, в размере 62 769 рублей 70 копеек. В соответствии с распоряжением ФИО4 АССР №р от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ней в бюро технической инвентаризации по месту нахождения объекта недвижимости. После регистрации права собственности в БТИ, ей выданы технический паспорт и регистрационное удостоверение, которое впоследствии было утеряно. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации ранее возникшего права собственности, однако по причине отсутствия регистрационного удостоверения, ей было отказано в регистрации права. На основании изложенного истец, уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – ФИО3.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Представители третьих лиц - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Жилищно-строительного кооператива №, третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ЖСК №, ФИО3 подали заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета городского ФИО4 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдан ордер № на жилое помещение в доме ЖСК №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 член жилищно-строительного кооператива – 88, зарегистрирована по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен в полном объеме на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 769 рублей 70 копеек (л.д. 10).

        Согласно п.5 ч.1 ст. 1205.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, правом, подлежащим применению к вещным правам, определяются, в частности: возникновение и прекращение вещных прав, в том числе переход права собственности.

          В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

          В период возникновения спорных правоотношений действовало законодательство Украины.

          Согласно части 1 статьи 15 Закона Украины "О собственности", член жилищно-строительного, дачного, гаражного, другого кооператива или общества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, член кооператива может приобрести право собственности после полной выплаты паевого взноса, и с момента полной выплаты пая право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение у члена кооператива.

В Распоряжении ФИО4 АССР от ДД.ММ.ГГГГ №-р указано, что в соответствии со статьей 15 закона Украинской ССР «О собственности» временно до принятия соответствующего нормативного акта Украинской ССР регистрация объектов права собственности граждан квартир в домах жилищно-строительных кооперативов осуществляется бюро технической инвентаризации по месту нахождения указанных объектов при условии полной выплаты паевого взноса и сдачи их в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК Российской Федерации, действующей в настоящее время, члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из ответа филиала государственного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на объект недвижимого имущества <адрес> в <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного по распоряжению ФИО4 АССР №р от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

Учитывая вышеизложенное, а именно выплату истцом паевого взноса в полном объеме, наличия зарегистрированного БТИ права собственности за ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес>, кадастровый №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                               Н.Н. Заболотная

    Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.