Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2020 ~ М-1115/2020 от 08.07.2020

Дело №2-1287/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

27 октября 2020 года

гражданское дело по иску Абдулиной ФИО48 Прокопий ФИО49, Елькиной ФИО50 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Ермак», Половинкиной ФИО52, Капковой ФИО51 Бритаревой ФИО53 о признании недействительными решения общих собраний собственников помещений жилого дома, признании незаконными действия по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Абдулина Г.Г., Прокопий М.А., Елькина Е.А. обратились в суд, с учетом уточнений исковых требований, к ООО «УК Ермак», Половинкиной Р.Л., Капковой Л.В., Бритаревой Т.В. о признании решений общих собраний, выраженных в протоколе от 07.12.2019, от 01.03.2020 собственников помещений многоквартирного дома №1 по ул.Мичурина г.Ермолино недействительными, признании незаконными действия по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, в обоснование данных требований ссылаясь на то, что они являются собственниками квартир в многоквартирном <адрес>, по их обращению был получен протокол общего собрания от 07.12.2019, однако собрание 07.12.2019 не проводилось, о проведении общего собрания собственники дома надлежащим образом извещены не были, протокол и реестр собственников оформлены с нарушениями, так в протоколе указан дом 1а., в то время как их дом №1; при очной форме проведения собрания на нем не могли голосовать ФИО55 (квартира 10), ФИО57 так как это муниципальные квартиры, ФИО56признали подписи не своими, ФИО54 ФИО40, ФИО41 не могли расписаться в реестре в силу объективных причин. В связи с чем, кворум на собрании отсутствовал. При заявленной очной форме собрания подписи собирались поквартирно-в вечернее время-в ноябре 2019года. ФИО16, являвшаяся ФИО9 собрания, собственником помещений в доме не является, в связи с чем, не является лицом, имеющим право выступать на общих собраниях, принимать решения, подписывать документы и быть инициатором проведения собраний. Отчетного собрания 1 марта 2020г. в 12час. также не проводилось. 01.03.2020 в 15час. проводилась встреча с УК «Тепловые сети», о чем за 10 дней было вывешено объявление, однако на данном собрании никаких решений не принималось, оно было сорвано. О проведении собрания в 12час. объявление не вывешивалось, собственники о собрании в установленном законом порядке не извещались, Подписи собственников помещений ФИО15, ФИО12, ФИО27, ФИО42, Гвоздева, Кузнецова в решениях общего собрания, проводимого в марте, и в реестре, приложенном к решению от 07.12.2019 разные, ФИО59 ФИО43, ФИО60 постоянно в жилом доме не проживают, что дает основания сомневаться в подлинности выполненных от их имени подписей. В связи с чем, кворума на собрании не было. То есть, при проведении общих собраний был нарушен порядок уведомления; решения собственников оформлены неправильно; подсчет голосов осуществлялся неверно; от собственников помещений отсутствовали доверенности; была допущена ошибка в выборе формы собрания-очное от 07.12.2019; использовались устаревшие сведения о праве собственности на помещения; был нарушен порядок передачи документов в ГЖИ; собрания проводились с аналогичной повесткой дня; был нарушен кворум для проведения собраний; сделка была совершена неуполномоченным лицом; документы оформлены небрежно, с помарками, исправлениями; решения собрания являются ничтожными. В связи с чем, просили решения общих собраний от 07.12.2019 и 01.03.2020 признать незаконными, также признать незаконным действия ответчика по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании истцы Абдулина Г.Г., Прокопий М.А., Елькина Е.А. данные исковые требования поддержали, в их обоснование сослались на доводы, указанные в иске, дополнив, что подписи по решениям собрания от 07.12.2019 собирали поквартирно в течение двух недель, в связи с чем, очная форма голосования не имела место. Кворума на собрании не было, имелось 39,51% голосов. Общее собрание 1 марта 2020г. в 12 час. не проводилось, извещений об этом не было. Кворума на собрании не было. В связи с чем, было нарушено их право голосовать, выбирать управляющую компанию. В результате незаконно проведенных собраний жильцам за январь, февраль 2020г. приходили квитанции об оплате коммунальных услуг как из прежней УК «Русиново», так и вновь избранной УК «Ермак, чем нарушено их право. Таким образом, поскольку при проведении общих собраний допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собраний, влияющее на волеизъявление участников собрания, решения общих собраний являются недействительными. Исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика УК «Ермак» по доверенности ФИО17 в судебном заседании исковые требования истцов не признал, ссылаясь на то, что УК «Ермак» является ненадлежащим ответчиком, поскольку инициатором общих собраний не являлась, на собраниях не присутствовала. УК «Ермак» уже были представлены протоколы общих собраний о выборе управляющей компании. Истцами не указано какие их права были нарушены оспариваемыми решениями общих собраний. Из представленных документов следует, что поскольку 1 марта 2020г. кворума на собрании не было, было принято решение о проведении собрания в заочной форме. Окончательный подсчет голосов проведен 15 марта. Подписи голосовавших имеются в решениях, их никто не опроверг. Доказательств, что объявления не вывешивались, не добыты. Данное собрание подтвердило решения собственников дома, принятые на собрании 07.12.2019. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик Половинкина Р.Л. в судебном заседании исковые требования Абдулиной Г.Г., Прокопий М.А., Елькиной Е.А. не признала, в их возражение пояснила, что 07.12.2019 было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, в реестре подписи были выполнены самими жильцами квартир. Данный протокол был передан в ГЖИ. На 1 марта 2020 на 12 час. вновь было назначено общее собрание, о чем вывешены объявления, но они были сняты, вывешены объявления Абдулиной Г.Г. о проведении общего собрания в 15час. Поскольку на 12 час. собралось мало жильцов, было принято решение о проведении общего собрания в заочной форме. К жильцам и приглашенным, пришедшим к 12час. 1м арта 2020г., постепенно стал подходить народ для участия в собрании в 15час., однако, на данном собрании никаких решений принято не было. По результатам голосования, содержащихся в решениях собственников по очно-заочной форме голосования, проводимой с 1 марта по 15 марта были приняты решения, оформленные протоколом. Подписи в решениях выполнены самими собственниками. Данный протокол не был направлен в ГЖИ, поскольку принятые решения подтвердили решения, содержащиеся в протоколе от 07.12.2019. В иске просила отказать.

Ответчик Капкова Л.В. в судебном заседании исковые требования Абдулиной Г.Г., Прокопий М.А., Елькиной Е.А. также не признала и пояснила, что все подписи, выполненные в реестре, являвшемся приложением к протоколу от 07.12.2019 подлинные, как и подписи, выполненные в решениях собственников при голосовании в марте 2020г. Объявления о проведении собраний 07.12.2019 и в марте 2020 вывешивались, кроме того, собственники помещений жилого дома ими обзванивались. При проведении голосования в очно-заочной форме она проходила по квартирам, в том числе стучала в квартиру Елькиной Е.А., однако, никто не открыл. В иске просила отказать.

Ответчик Бритарева Т.В., представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в их отсутствие.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №4, допрошенной по ходатайству истцов следует, что в марте 2020г. собственники жилого дома приняли решение об избрании новой управляющей компании. На двери подъезда висел огрызок бумаги, где было указано о выборе управляющей компании, после чего примерно через неделю стали собирать подписи.

Из показаний свидетеля Свидетель №1, допрошенного по ходатайству истцов следует, что объявления вывешиваются возле двери подъездов на стене, но он их читает редко. На собраниях не присутствует, так как не является собственником жилого помещения. В декабре 2019г. он ставил подпись на каком-то листе Капковой Л.В., но предупредил, что не является собственником.

Из показаний свидетелей ФИО18 и ФИО19 следует, что 1 марта 2020г. они были приглашен на общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> к 15часам, где должен был обсуждаться вопрос о переходе в новую управляющую компанию, так как собственники жилых помещений УК «Русиново» и УК «Ермак» были недовольны. Однако, никакие решения на данном собрании приняты не были.

Согласно показаниям свидетеля ФИО20, допрошенной по ходатайству истцов, в конце ноября 2019г. Половинкина Р.Л. приходила с простым листком бумаги, но она ничего не подписывала. В марте 2020г. сначала было объявление. Затем проводилось общее собрание, но на нем никакие решения приняты не были, только высказывались взаимные претензии.

Согласно показаниям свидетеля ФИО21, допрошенного по ходатайству истцов, в конце ноября прошлого года он в доме встретился с Капковой Л.В., которая предложила участвовать на собрании по выбору новой управляющей компании УК «Ермак», так он узнал о готовящемся собрании. Капкова Л.В. записала его фамилию, при этом, подписи он нигде не ставил. Объявления о проведении общих собраний, кроме собрания на 1марта на 15час., не вывешивались. В реестре присутствующих на собрании 07.12.2019 не его подпись и не его супруги, на данную дату она умерла.

Из показаний свидетелей ФИО22 и ФИО28, допрошенных в судебном заседании по ходатайству стороны ответчиков, следует, что весной 2020г. они в качестве депутатов были приглашены на общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> к 12час. Но собралось мало жителей, кворума не было, они слышали, что было принято решение затем провести общее собрание в заочной форме, при этом их также предупредили, что в этот день будет еще одно собрание в 15час. Через некоторое время к 15час. стали подходить собственников жилых помещений. В 15час. собрание также не состоялось, поскольку все кричали, никакие решения на нем не принимались, только высказывались взаимные претензии.

Согласно показаниям свидетеля ФИО23, допрошенной по ходатайству стороны ответчиков, на собрании в декабре она не была, в марте на собрании сначала было мало народа, затем она сама лично ставила свою подпись в решениях, в том числе, о выборе новой УК «Ермак».

Как следует из показаний свидетеля ФИО27, данных в судебном заседании, в марте 2020г. общее собрание начиналось в 12час., но присутствовало мало жителей, люди стали приходить к 15час. после празднования масленицы. Объявление о проведении собрания на 1 марта на 12 час. она видела, но оно висело не долго. Впоследствии она сама лично ставила свою подпись в решениях, в том числе, о выборе новой УК «Ермак».

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса).

Согласно ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Из ч. 3 ст. 45 ЖК РФ следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п. п. 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как разъяснено в пункте 104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2ГК РФ).В силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В судебном заседании установлено, что Абдулина Г.Г., Прокопий М.А., Елькина Е.А. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом <адрес>.

Истцы оспаривают решения внеочередного общего собрания, проводимого в многоквартирном доме в форме очного голосования 07.12.2019 и очно- заочного в период с 1 марта по 15 марта 2020г., оформленные соответствующими протоколами.

Как следует из протокола №1-А\07.12.19 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> 7декабря 2019г. было проведено общее собрание, инициатором которого являлись Половинкина Р.А. и Капкова Л.В. Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 2093,5кв.м., из них жилых-1951кв.м., общее число голосов 2093,5. <адрес> помещений собственников в МКД, присутствующих на собрании-1090,9кв.м. или число голосов 1090,9, что составляет 52,11% от общего числа собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание проведено с повесткой дня: 1. Выборы председателя, секретаря и лиц, проводящих подсчет голосов общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>. 2. Принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК Русиново» и смене управляющей компании. 3. Принятие решения о выборе новой управляющей компании ООО «УК Ермак» и заключении договора управления многоквартирным домом. 4. Принятие решения о передаче технической и иной документации на многоквартирный дом в установленный законом срок. 5. Наделение Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение договора управления, внесения в него изменений, осуществление контроля исполнения такого договора, утверждение перечня объема и стоимости работ по текущему ремонту многоквартирного дома, подписание актов выполненных работ (оказанных услуг) и совершение всех необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий. 6.Утверждение размера платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в соответствии с приложением №1 за 1кв.м. 7. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в форме очно-заочного голосования в том числе и для последующих проведений общих собраний. 8. Утверждение о способах уведомления о предстоящих собраниях и о принятых решениях. 9. Утверждение порядка определения размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.10. Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 11. Определение способа доведения до собственников решения общего собрания собственников многоквартирного дома. На собрании приняты решения: 1.Председателем общего собрания избрать-Половинкину Р.Л., секретарем-Капкову Л.В., лицами, проводившими подсчет голосов-Бритареву Т.В.; 2. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «УК Русиново» и сменить управляющую компанию на новую с 1января 2020; 3. Принять решение о выборе новой управляющей компании ООО «УК Ермак» и заключить с ней договор управления многоквартирным домом с 1 января 2020; 4. О передаче технической и иной документации на многоквартирный дом от ООО «УК Русиново» в ООО «УК Ермак» в установленный законом срок; 5. Наделить Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение договора управления, внесения в него изменений, осуществление контроля исполнения такого договора, утверждение перечня объема и стоимости работ по текущему ремонту многоквартирного дома, подписание актов выполненных работ (оказанных услуг) и совершение всех необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий; 6.Утвердить размер платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в соответствии с приложением №1 в размере 23руб. за 1кв.м.; 7. Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в форме очно-заочного голосования в том числе и для последующих проведений общих собраний; 8. Размещать сообщения в простой письменной форме на дверях при входах в подъезды и на досках объявлений; 9. Производить оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ; 10. Определить местом хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме-первый подлинный экземпляр в УК Ермак по адресу: <адрес>-А, офис-1; второй подлинный экземпляр-в ГЖИ <адрес>; 11. Определить способ доведения до собственников решения общего собрания собственников многоквартирного дома путем расклеивания их на информационных стендах возле подъездов многоквартирного дома (т.1 л.д.63-70).

В реестре собственников к данному протоколу значатся 25подписей – владеющих жилыми помещениями площадью 1090,9кв.м., что составляет 52,11% (т.1 л.д.71-72, 199-200).

Данный протокол был принят на хранение в Государственной жилищной инспекции Калужской области (т.2 л.д.1-13).

Как следует из протокола №М-1\15.03.20 01 марта 2020, 15 марта 2020 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования. 01 марта 2020 в 12 час. проводилось очное голосование, с 1 марта 2020 по 15марта 2020 проводилось заочное голосование. Срок приема оформленных письменных решений собственников помещений был определен 14 марта 2020г., дата подведения итогов голосования-15 марта 2020г., оформленные в письменной форме решения определено передавать по адресу: <адрес>. Определены лица, проводившие подсчет голосов-Капкова Л.В., Бритарева Т.В. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме-2093,5кв.м., общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании-1149кв.м., что составляет 54,89% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В повестку дня были включены вопросы, аналогичные вопросам повести на общем собрании от 07.12.2019. На собрании приняты решения: 1.Председателем общего собрания избрать-Половинкину Р.Л., секретарем-ФИО25, лицами, проводившими подсчет голосов-Бритареву Т.В., Капкову Т.В.; 2. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «УК Русиново» и сменить управляющую компанию на новую, как и было принято решение ранее 07 декабря 2019 года протоколом №1-А\07.12.19 с 1января 2020; 3. Принять решение о выборе новой управляющей компании ООО «УК Ермак» и заключить с ней договор управления многоквартирным домом с 1 января 2020, подтвердив ранее принятое решение от 07 декабря 2019 года протоколом №1-А\07.12.19 о смене управляющей организации на тех же условиях; 4. О передаче технической и иной документации на многоквартирный дом от ООО «УК Русиново» в ООО «УК Ермак» в установленный законом срок; 5. Наделить Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение договора управления, внесения в него изменений, осуществление контроля исполнения такого договора, утверждение перечня объема и стоимости работ по текущему ремонту многоквартирного дома, подписание актов выполненных работ (оказанных услуг) и совершение всех необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий, подтвердив ранее принятое решение от 07 декабря 2019 года протоколом №1-А\07.12.19 на тех же условиях; 6.Утвердить размер платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в соответствии с приложением №1 в размере 23руб. за 1кв.м., подтвердив ранее принятое решение от 07 декабря 2019 года протоколом №1-А\07.12.19 на тех же условиях; 7. Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в форме очно-заочного голосования в том числе и для последующих проведений общих собраний; 8. Размещать сообщения в простой письменной форме на дверях при входах в подъезды и на досках объявлений; 9. Производить оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ подтвердив ранее принятое решение от 07 декабря 2019 года протоколом №1-А\07.12.19 на тех же условиях; 10. Определить местом хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме-первый подлинный экземпляр в УК Ермак по адресу: г.Ермолино ул.Мичурина д.5-А, офис-1; второй подлинный экземпляр-в ГЖИ Калужской области; 11. Определить способ доведения до собственников решения общего собрания собственников многоквартирного дома путем расклеивания их на информационных стендах возле подъездов многоквартирного дома (т.1 л.д.77- 91).

Результаты голосования по вопросам повестки дня были отражены по каждому вопросу, с указанием числа «за», «против», «воздержался» и лиц, проводивших подсчет голосов. Решения собственников отражены на отдельных бланках, в которых содержится повестка дня, с вариантами голосований «за», «против», «воздержался», где собственниками проставлены их варианты голосований по повестке дня и их подписи. Данные решения содержат фамилии собственников и сведения о правоустанавливающих документах (т.1 л.д.91-153).

О том, что о проведении собрания на 1марта 2020г. не были даны объявления, истцами объективных доказательств не представлено. В возражение данных обстоятельств свидетель ФИО27 в судебном заседании пояснила, что объявление о проведении собрания на 1 марта на 12 час. она видела, но оно висело не долго. Свидетель Свидетель №4 также пояснила, что на двери подъезда висел огрызок бумаги, где было указано о выборе управляющей компании, после чего примерно через неделю стали собирать подписи. Свидетели ФИО22 и ФИО28 показали, что весной 2020г. они в качестве депутатов были приглашены на общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> к 12час., но собралось мало жителей, кворума не было, они слышали, что было принято решение затем провести общее собрание в заочной форме. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда отсутствуют основания.

Из протокола общего собрания следует, что после проведения собрания в очной форме, на котором кворум отсутствовал, срок приема оформленных письменных решений собственников помещений был определен 14 марта 2020г., дата подведения итогов голосования-15 марта 2020г.

Оценив протокол общего собрания от 1марта, 15 марта 2020г., решения собственников помещений, суд приходит к выводу, что на общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, приняли участие собственники, обладающие более чем 50% от общего числа голосов собственников, решения принимались по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений, заполненные бланки решений соответствуют установленным в п. 5.1 статьи 48 ЖК РФ требованиям, в них указаны сведения о лице, участвующем в голосовании, о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, решения по каждому вопросу повестки дня выражены формулировками «за», «против» или «воздержался», по каждому вопросу собственниками был выбран один из предложенных ответов. Голосование в заочной форме предусмотрено ст. 44.1 ЖК РФ. Кворум собрания был рассчитан правильно. Вопреки доводам истцов о том, что часть собственников жилых помещений не могла поставить свои подписи, их подписи в протоколах разные, в том числе, подписи ФИО62 ФИО27, последние, будучи допрошенными судом, свои подписи подтвердили. Иных доказательств стороной ответчика представлено не было.

Доводы стороны истцов о том, что Половинкина Р.Л. не является лицом, имеющим право выступать на общих собраниях, принимать решения и подписывать документы, суд находит не обоснованными, поскольку как следует из представленного истцами реестра собственников помещений, являвшегося приложением к протоколу от 18 октября 2019, Половинкина Р.Л., наряду с истцом по настоящему делу Абдулиной Г.Г., была избрана секретарем общего собрания и членом счетной комиссии. Половинкина Р.Л. принимала участие на общих собраниях, представляя интересы собственников <адрес>.1 по <адрес> Половинкина Д.А., Половинкина А.А., Половинкина А.Н., по доверенностям (л.д.32-36).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Никто другой из жителей жилого дома-собственников помещений, в связи с объявлением истцом о намерении обратиться в суд об оспаривании решений общих собраний, к истцам не присоединился (л.д.37). Судом установлено, что на момент проведения оспариваемых общих собраний в управляющей компании многоквартирного жилого <адрес>- ООО «УК Русиново» 21.10.2019 поменялся учредитель. С данной даты учредителями ООО «УК Русиново» и ООО «УК Ермак» и генеральным директором является одно и то лицо.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о невозможности влияния голосования истцов на результаты голосования при условии их участия в собрании. Истцами также не представлено доказательств того, что оспариваемое решение от 1марта 2020г. повлекло за собой причинение им убытков, а допущенные нарушения являются существенными. Тем более, что на оспариваемом собрании от 01.03.2020 решения не принимались, решения собственников помещений многоквартирного дома были оформлены протоколом от 15 марта 2020. В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решения только по заявленным требованиям.

Истцами также оспаривались решения общего собрания, оформленные протоколом от 07.12.2019.

Как указано в протоколе общего собрания от 01 марта, 15 марта 2020г. общим собранием собственников помещений многоквартирного дома были подтверждены решения, принятые на общем собрании, оформленные протоколом от 07.12.2019.

По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Пунктом 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

Пункт 109 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 устанавливает, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

Истцами не представлено доказательств того, что оспариваемое решение от 7 декабря 2019г. повлекло за собой причинение им убытков, а допущенные нарушения являются существенными. Кроме того, в нарушение ст.46 Жилищного кодекса РФ ими пропущен шестимесячный срок на обжалование данного решения.

Требования истцов о признании незаконными действия по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг являются производными от требований о признании решений общих собраний незаконными. Поскольку требования о признании оспариваемых решений общих собраний не подлежат удовлетворению, не подлежат удовлетворению и требования о признании незаконными действия по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Абдулиной ФИО63 Прокопий ФИО64, Елькиной ФИО65 в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Ермак», Половинкиной ФИО66, Капковой ФИО67, Бритаревой ФИО68 о признании недействительными решения общих собраний собственников помещений жилого дома, признании незаконными действия по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: