Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6439/2016 ~ М-6332/2016 от 26.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года г.Раменское

Федеральный судья Раменского городского суда Московской области Землемерова О.И.,

При секретаре судебного заседания Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавиной М. В. к Администрации сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Красавина М.В.. обратилась с иском в суд к Администрации сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка площадью <...> на основании постановления №34 от 13.03.1997г. Администрации Никоновского с/о и выданного ей свидетельства на право собственности на землю от <дата>. Затем она поставила земельный участок на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 50:23:0050222:39. За указанный участок она платила налоги. Она обратилась в Управление Росреестра за регистрацией права собственности. Управлением Росреестра в регистрации права собственности ей было отказано. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - Администрации сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, истица является собственником земельного участка площадью <...>. на основании постановления №34 от 13.03.1997г. Администрации Никоновского с/о, где указано, что участок предоставляется для строительства дачного дома и ведения подсобного хозяйства (л.д.9)и выданного ей свидетельства на право собственности на землю от <дата>. (л.д.10)

Факт того, что земельный участок был выделен истице на основании постановления 34 от 13.03.1997г. Администрации Никоновского с/о подтверждается также выпиской из похозяйственной книги.

Затем истица поставила земельный участок на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 50:23:0050222:39от 31.12.2002г.(л.д.12)

За указанный участок истица платила налоги, что подтверждается квитанциями.(л.д.14)

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлены постановление, свидетельство и выписка из похозяйтвенной книги, что подтверждает наличие права собственности истицы на спорный земельный участок.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Красавиной М. В. удовлетворить.

Признать за Красавиной М. В. право собственности на земельный участок площадью <...>. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, участок <номер> с разрешенным использованием – для строительства дачного дома, с категорией земли – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2016 года.