Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2013 ~ М-28/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-248/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

с участием представителя истцов Нагайцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсова К. С., Фирсовой Л. Ю., Фирсовой В. К. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в июле 2012 года Министерством обороны РФ семье Фирсова К.С. по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес> в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/3доле за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов Нагайцева О.И. в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, 2-го отдела ФГУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своем отзыве представитель ФГКУ «Сибирского территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ указал, что возражает против удовлетворения исковых требований Фирсова К.С., Фирсовой Л.Ю., Фирсовой В.К., поскольку уполномоченным органом на заключение договоров о передаче жилых помещений в собственность военнослужащих является Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ и его территориальные органы. Просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 83-88, 90-92).

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Первомайского района г.Новосибирска в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 82).

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что подполковник юстиции запаса Фирсов К.С. с 1991 года проходит службу в ВС РФ, в настоящее время проходит военную службу в должности помощника председателя Барнаульского гарнизонного военного суда <адрес> (выписка из послужного списка л.д. 93).

СДД.ММ.ГГГГ ФирсовК.С. состоит в зарегистрированном браке с Фирсовой (до брака Акимова) Л.Ю., в браке у них родилась дочь Фирсова В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении л.д. 9, копия паспорта Фирсова К.С. л.д. 22-23, копия паспорта Фирсовой Л.Ю. л.д. 24-25).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Фирсовым К.С. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении двухкомнатной квартиры № общей площадью 54,00 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель ФирсовК.С. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой Фирсовой Л.Ю., дочерью Фирсовой В.К. (л.д. 11-13).

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, в спорной квартире наниматель ФирсовК.С. зарегистрирован вместе с женой Фирсовой Л.Ю., дочерью Фирсовой В.К., на его имя открыт лицевой счет, на который он и члены его семьи вносят квартирную плату и оплату коммунальных услуг из расчета за троих человек (л.д. 58, 60).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 54,00 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., квартира расположена на восьмом этаже 10-тиэтажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д.14-15, кадастровый паспорт л.д. 16-17).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 18).

Квартира № по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г.Новосибирска не значится (справка МКУ «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 21)

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 26, 28-36, 39-42, 63-68).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 57, 59).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Фирсова К.С., Фирсовой Л.Ю., Фирсовой В.К. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по 1/3доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/3░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/3░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/3░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 07.03.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-    ░░░░░░░░ ░.░.