Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2012 (2-5227/2011;) ~ М-4921/2011 от 22.11.2011

Дело № 2-638/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 26 января 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.

с участием представителя истца З.

ответчиков З., З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к З., З. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                    установил:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ответчику З. на праве собственности. Ответчик постоянно зарегистрирована и проживает в квартире. Также в квартире зарегистрированы члены семьи собственника – мать З. и дочь З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате содержания жилого фонда и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Представитель ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности З. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Просил взыскать с ответчиков задолженность и судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска госпошлины.

Ответчики З., З. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 8), выписки из домовой книги (л.д.7) усматривается, что <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности З., в квартире также постоянно зарегистрированы и проживают члены семьи собственника – ответчик З. и несовершеннолетняя дочь З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевой счет открыт на имя З.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д.9-13) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.13). Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 4 – платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ)

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск    ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к З., З. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с З., З. в пользу открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего на общую сумму <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: