Мотивированное решение от 13.03.2020 по делу № 02-0782/2020 от 09.01.2020

УИД 77RS0017-01-2019-019386-79

2-0782/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                         дата

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/2020 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио, о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес. на основании свидетельства о праве собственности, подтвержденным Свидетельством о Государственной регистрации права №77 АБ 406673, кадастровый (условный) номер 2-1721349 от дата.

дата в квартиру в качестве знакомого, с согласия истца, был зарегистрирован ответчик фио, паспортные данные имени Ленина, по месту жительства, без права проживания в квартире. Так как в квартире фактически проживала мать истца, с ответчиком фио, было заключено устное обязательство, что он обязуется оплачивать обязательную часть коммунальных платежей в равных долях.

Начиная с дата, в почтовый ящик спорной квартиры, стали приходить на имя фио письма от кредитных организаций. Связь по телефону с ответчиком поддерживала мать истца, которая передавала всю информацию для фио, который в свою очередь успокоил мать истца, пообещав, что все уладит с кредитными организациями. Истец в свою очередь, также просил ответчика уладить ситуацию с кредитными организациями. С дата по август 2019 на телефон истца неоднократно поступали звонки от кредитных организаций, в которых истцу предлагали оказать давление и посодействовать на ответчика фио в погашении кредитных задолженностей. После разговора истца и ответчика, по вопросу погашения задолженностей, отношения между фио и фио окончательно испортились. дата истец вернулся в спорную квартиру и обнаружил на двери приклеенную красную ленту с надписью «УВЕДОМЛЕНИЕ», в котором говорилось, что судебные приставы могут вскрыть квартиру в отсутствии владельцев. При попытке дозвониться истца ответчику номер телефона был отключен. Через общих знакомых истец, узнал, что ответчик снимает квартиру в адрес и прячется от коллекторов. Сняться с регистрационного учета по просьбе истца ответчик фио отказывается. Фактически какие либо отношения между истцом и ответчиком прекращены.

С мая месяца и по настоящее время ответчик фио в спорной квартире не проживает. Ответчик ни разу не внес часть денежных средств за оплату коммунальных услуг, по ранее договоренности, личных вещей ответчика в квартире нет, у ответчика не имеется ключей от входной двери квартиры. В спорной квартире прописаны два человека, собственник истец фио, и временно зарегистрированный фио, коммунальные платежи оплачивает в полном объеме истец фио

Ответчик фио по настоящее время числится зарегистрированной по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается Выпиской из домовой книги № 4939988 дома № 5 корп.2 кв. 341 по адрес.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать фио, паспортные данные прекратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес.

Истец  фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги по квартире ответчик не оплачивает.

Ответчик фио, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 25).

 При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки она не явились. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от дата № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от дата, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве собственности, подтвержденным Свидетельством о Государственной регистрации права №77 АБ 406673, кадастровый (условный) номер 2-1721349 от дата.

дата был зарегистрирован по месту жительства ответчик – фио паспортные данные. Ответчик по данному делу приходится истцу знакомым.

В спорной квартире истца ответчик не проживает. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, у ответчика не имеется ключей от входной двери квартиры, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Истец обратился к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему квартире, однако данное требование ответчиком не исполнено, фио по настоящее время числится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается Выпиской из домовой книги № 4939988 дома № 5 корп.2 кв. 341 по адрес. Каких либо обязательств и договоренностей между истцом и ответчиком не существует. Требование (уведомление) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком по делу не исполнено.

Каких либо сведений об обращении ответчика в правоохранительные органы по факту чинения ему препятствий в пользовании/проживании в спорной квартире суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании фио, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес– подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░