Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8496/2014 ~ М-7319/2014 от 07.10.2014

№ 2-8496/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2014 года Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП сельского поселения Стрелковское «Управляющая компания» к Логиной Зое С., Рогожниковой И. А., Логину С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по госпошлине

Установил

     МУП сельского поселения Стрелковская «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Логиной Зое С., Рогожниковой И. А., Логину С. Ю. и требовало о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., всего <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

     В обоснование иска, истцом указано, что ответчики проживают в <адрес>, являются ее нанимателями, ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако ответчики не произвели их оплаты, а также платы за жилое помещение.

     Представитель МУП сельского поселения Стрелковская «Управляющая компания» в судебном заседании иск поддержал.

Логина З.С., Рогожникова И.А., Логин С.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Представитель истца согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

     Судом установлено, что Логина З. С., Рогожникова И. А., Логин С. Ю. являются нанимателями <адрес>.

     Согласно справки по лицевому счету указанной квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены коммунальные платежи и квартплата на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

     Ответчиками указанная сумма не оплачена.

     В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., солидарно.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В силу ч. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Ответчиками допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с них подлежит взысканию сумма пени.

     Истцом представлен расчет пени за период просрочки и сумма пени составит <данные изъяты>.

     Ответчикам не представлено возражений против как суммы долга так и размера пени.

     В связи с изложенным с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени <данные изъяты> коп. также солидарно.

     В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в размере <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск МУП сельского поселения Стрелковское «Управляющая компания» к Логиной Зое С., Рогожниковой И. А., Логину С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по госпошлине удовлетворить.

     Взыскать в пользу МУП сельского поселения Стрелковское «Управляющая компания» с Логиной Зои С., Рогожниковой И. А., Логина С. Ю., солидарно, в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты>.

     Взыскать в пользу МУП сельского поселения Стрелковское «Управляющая компания» в возмещение расходов по госпошлине с Логиной Зои С. <данные изъяты>., Рогожниковой И. А. <данные изъяты>., Логина С. Ю. <данные изъяты>.

     Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

     Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья