Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-47155/2023 от 09.10.2023

УИД: 77RS0004-02-2022-011373-70

Дело № 2-0426/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес       17 апреля 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0426/2023 по иску Лесного Александра Вячеславовича к Нестеровой Ольге Евгеньевне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании обеспечить доступ, предоставить комплект ключей,

УСТАНОВИЛ:

Лесной А.В. обратился в суд с иском к Нестеровой О.Е., просил обязать Нестерову О.Е. не чинить Лесному А.В. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, обязать ответчика обеспечить доступ истца в квартиру для постоянного проживания, предоставить истцу комплект ключей от квартиры, определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за истцом комнату площадью 16,5 кв.м, оставить в совместном пользовании истца и ответчика места общего пользования, входящие в состав жилого помещения.

В обоснование иска указывал, что Лесной А.В. является собственником 3/8 долей квартиры по указанному адресу, 5/8 доли принадлежит Нестеровой О.Е., которая получила долю в праве собственности в порядке наследования после смерти Ануфриева Е.А. Стороны не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования квартирой не достигли. Ранее истец обращался с иском к ответчику в иске ему было отказано в связи с наличием другого места жительства у супруги. Учитывая, что жилищные отношения являются длящимися, обращается с иском. Ответчик имеет иное место жительства, брак истца с супругой, с которой он ранее проживал – расторгнут, истец иного места жительства не имеет. Истец длительное время зарегистрирован в спорной квартире, обслуживается в поликлинике по данному адресу места жительства, оплачивает налоги, готов нести бремя содержания квартиры. Истец для того, чтобы проникнуть в квартиру был вынужден вызвать слесаря, ответчик вновь заменила замки.

Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежат сторонам: Лесному А.В, принадлежит 3/8 доли в праве, Нестеровой О.Е. – 5/8 доли.

Спорное жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью 77,1 кв.м, жилой площадью 50,40 кв.м (кадастровый номер ..., комнаты изолированные площадью 19,9 кв.м, 16,5 кв.м и 14,0 кв.м.

На долю Лесного А.В. (3/8) приходится 28,91 кв.м общей площади, 18,9 кв.м жилой площади.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 05 декабря 2019 года по гражданскому делу № 2-5675/19 отказано в удовлетворении исковых требований Лесного Александра Вячеславовича к Ануфриеву Евгению Александровичу о вселении, определении порядка пользования жилым помещением. В настоящий момент решение вступило в законную силу. Определением суда произведена процессуальная замена в связи со смертью Ануфриева Е.А. на Нестерову О.Е.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лесному А.В. принадлежит 3/8 долей в общей долевой собственности спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.11.2018, выданного нотариусом адрес, Бабак С.Г., зарегистрированного в реестре за № 77/37-н/77-2018-3-1195. 5/8 доли в квартире принадлежат Нестеровой О.Е. в порядке наследования после смерти Ануфриева Е.А.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 13 мая 2021 года, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Лесного Александра Вячеславовича к Нестеровой Ольге Евгеньевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании обеспечить доступ для постоянного проживания, предоставить комплект ключей, в отношении спорной квартиры, учитывая что Лесной А.В. ранее в квартиру не вселялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением с Ануфриевым Е.А. не заключалось. Судом установлено, что Лесному А.В. ответчиком Нестеровой О.Е. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, учитывая, что имелось решение суда об отказе во вселении Лесному А.В.

Также, судом указано, что сам факт отсутствия доступа к Лесного А.В. в спорную квартиру в период принятия ответчиком наследства, при том, что в период принятия наследства Несетрова О.Е. не обладала правами распоряжения в отношении наследуемого имущества, не свидетельствует о чинении ответчиком препятствий в пользовании истцу жилым помещением в отсутствие каких-либо объективных доказательств чинения препятствий в пользования со стороны лично ответчика.

27 июля 2022 года брак между Лесным А.В. и Леной В.Я. расторгнут. Решение мирового судьи 258 судебного адрес судебного адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 359, о расторжении брака вступило в законную силу 30 августа 2022 года.

Истцом в обоснование доводов указано на пожилой возраст, отсутствие иного места жительства, наличие заболеваний.

12 ноября 2022 года истец направлял ответчику телеграмму, с просьбой обеспечить доступ в жилое помещение, доступ не был предоставлен.

Также, истец неоднократно обращался в правоохранительные органы с заявлением о чинении ответчиком препятствий в пользовании ему спорным жилым помещением, находящимся с долевой собственности.

16 мая 2022 года ОМВД России по адрес отказано в возбуждении уголовного дела по обращениям Нестеровой О.Е., Лесного А.В. по факту проникновения 31.03.2021 в спорную квартиру представителей Лесного А.В, Карбанова И.Е. и Цивцивадзе Г.М. Нестерова О.Е. ссылаясь на решение суда об отказе в удовлетворении требований Лесного А.В. отказала в доступе и выдаче ключей.

Из представленного материала проверки, в котором постановлением от 16 мая 2022 года отказано в возбуждении уголовного дела по обращениям Нестеровой О.Е. и Лесного А.В. от 11 мая 2022 года, между сторонами имеются конфликтные отношения, то истец, то ответчик производят замену ключей в квартире. Истцом Лесным А.В. (его представителями) замена замка была произведена 31.03.2022.

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.05.2022 по данным обращениям отменено, для проведения дополнительной проверки.

Из объяснений представителей истца и материалов дела следует, что 13 октября 2022 года также представители Лесного А.В. проникли в квартиру, произвели фотосъемку, что свидетельствует о возможности доступа в квартиру.

13 октября 2022 года Лесной А.В. обращался правоохранительные орган, указав, что в квартире никто не проживает, так как 13 октября 2022 года он в присутствии сотрудников полиции вскрыл замки в квартире, с момента нанесения пломб в квартире никто не был. Нестерова О.Е. 14 октября 2022 года обращалась в правоохранительные органы с заявлением о незаконном проникновении в спорную квартиру.

14 декабря 2022 года Цививадзе Г.М., представитель Лесного А.В., обратился в правоохранительные органы с указанием на замену ключей и невозможности попасть в спорную квартиру.

Представленные сторонами фотоизображения с достоверностью не подтверждают факт, что в квартире никто не проживает. В квартире размещены вещи Нестеровой О.В. Отсутствие Нестеровой О.В. момент взлома двери и отсутствие в течение нескольких дней не свидетельствуют о том что она в квартире не проживает.

Как следует из представленных документов, у Нестеровой О.Е. в собственности помимо указанной доли в квартире имеется два земельных участка (по 5/8 долей в каждом) и жилой дом в адрес, машиноместо в адрес и квартира по адресу: адрес.

У Лесного А.В. с собственности имеется 3/8 доли в праве собственности на вышеуказанные земельные участки в адрес. Также, до 06 ноября 2013 года у Лесного А.В. с собственности имелась квартира по адресу: адрес.

Кроме того, у Лесной В.Я., бывшей супруги Лесного А.В. в собственности с 2013 года, то есть приобретенная в период брака, имеется, квартира, расположенная по адресу: адрес (квартал 5).

Возражения стороны истца о том, что с учетом заемных средств Лесной В.Я. выплачен кредит за данную квартиру, в связи с чем квартирой пользуется бывшая супруга истца, суд находит необоснованными, так как каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу, либо судебного акта о разделе долга или совместного имущества не представлено.

В соответствии с п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом истец Лесной А.В. ранее в квартиру не вселялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением с Ануфриевым Е.А., его дочерью Нестеровой О.В. не заключалось.

При этом, в течение последних 20 лет Лесной А.В. в спорной квартире не проживал, требований о вселении не заявляет.

Ссылку представителей истца на возраст Лесного А.В., 1958 г.р. суд находит необоснованной, так как Нестерова О.Е., 1956 г.р.

Указание представителей истца о то, что истец нуждается в медицинском обслуживании по спорному адресу, не порождает никаких преимуществ истца, с учетом того, что ответчик Нестерова О.Е. также обслуживается в поликлинике по спорному адресу.

Оценив приставленные сторонами в совокупности доказательства, нуждаемость Лесного А.В. и Нестеровой О.Е. в жилом помещении, сложившийся порядок пользования, отсутствие родственных отношений, поведение сторон, попытки принудительного вселения в квартиру со стороны Лесного А.В. с учетом имеющегося решения суда об отклонении требований об определении порядка пользования спорной квартирой, оснований для определения порядка пользования спорным жилым помещением, суд не находит. В связи с чем отклоняет также производные требования обязании обеспечить доступ истца в квартиру для постоянного проживания, предоставить истцу комплект ключей от квартиры,

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отклонении иска Лесного А.В. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лесного Александра Вячеславовича (...) к Нестеровой Ольге Евгеньевне (паспортные данные) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании обеспечить доступ для постоянного проживания, предоставить комплект ключей  - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева

1