Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2016 (2-1396/2015;) ~ М-1340/2015 от 23.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Краюхиной С.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.В.В. к Администрации муниципального образования «Псковский район» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

М.В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Псковский район» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером П.И.А.

В обоснование заявленных требований истец М.В.В. пояснил, что на основании свидетельства на право собственности на землю он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> участок №. Границы земельного участка установлены не были. ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м., границы участка согласованы, споров по границам участка не имеется. Он обратился с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в орган кадастрового учета. В учете изменений объекта недвижимости ему было отказано в связи с тем, что земельный участок располагается на землях колхоза СХПК «Ершовский». Просит установить местоположение земельного участка по его фактическому местоположению по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка», участок № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером П.И.А.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Псковский район» в судебное заседание не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Писковичская волость» Н.И.И. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя волости, при разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – председатель СХПК «Ершовский» М.Г.А. не возражал против заявленных требований, пояснил, что СХПК «Ершовский» передал часть земель в пользование СНТ «Вишенка». В настоящее время земля, на которой находится участок истца, СХПК «Ершовский» не принадлежит.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра У.Е.А. в судебном заседании пояснила, что земельный участок истца расположен на землях СХПК «Ершовский». При отсутствии спора о праве на данную землю против исковых требований М.В.В. не возражает.

Председатель СНТ «Вишенка» Б.В.П. исковые требования М.В.В. признал обоснованными, пояснил, что земельным участком № истец пользуется с 1994 г., спора по границам участка не имеется.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 38 Федерального Закона РФ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Материалами дела установлено, что М.В.В. принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Администрации Псковского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учёт без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, участку присвоен кадастровый № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером П.И.А., установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., участок расположен по адресу: <адрес> участок №. Границы земельного участка согласованы, спора о границах не имеется (л.д.<данные изъяты>).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», участок № в связи с тем, что земельный участок располагается на землях колхоза СХПК «Ершовский» (л.д.<данные изъяты>).

Материалами дела установлено, что Решением Псковского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён проект организации садоводческого товарищества «Вишенка», удовлетворено ходатайство об отводе земельного участка под коллективные сады площадью <данные изъяты>

В дальнейшем была проведена перерегистрация землепользования садоводческого товарищества «Вишенка» с закреплением в пользование товариществу земель площадью <данные изъяты>

В судебном заседании достоверно установлено, что совхоз «Ершовский» передал часть земельных угодий в пользование СНТ «Вишенка», однако сведения о передаче земель в архивном отделе Администрации Псковского района не сохранились (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, земельный участок на котором расположен участок истца, не принадлежит СХПК «Ершовский».

Учитывая совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что истец пользуется указанным земельным участком на законных основаниях, его право собственности никем не оспаривается. Границы участка не изменялись с момента его выделения, истец добросовестно и открыто пользуется участком в том месте и тех границах, в которых он ему предоставлялся.

Таким образом, требования истца обоснованными и подлежат удовлетворению, принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение прав истца.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.