Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2013 ~ М-569/2013 от 27.05.2013

                                                                                                             Дело № 2-615/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        03 июля 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова А. В. к Администрации Режевского городского округа о признании права на жилое помещение, о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Богданов А.В. обратился в суд с иском о признании права на жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, указав, что в период работы на Режевском химическом заводе ему в ДД.ММ.ГГГГ г. было выделено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При вселении в указанное жилое помещение ордер ему на него не выдавался, договор социального найма не заключался. С момента вселения и до настоящего времени он проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, делает в квартире ремонт. В настоящее время в спорной квартире он проживает один. Ответчиком договор социального найма на спорное жилое помещение с ним не заключается. Обращаясь в суд с иском, Богданов А.В. просил признать за ним право пользования на <адрес>, а также обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

         Допущенная к участию в деле в качестве представителя истца - Богданова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что Богданов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Режевском химическом заводе, о чем имеется запрись в трудовой книжке. В указанный период Режевским химическим заводом Богданову А.В. было предоставлено для проживания спорное жилое помещение. Каких-либо документов на это жилое помещение Богданову А.В. не выдавалось.

        Представитель Администрации Режевского городского округа Савельева М.С., действующая на основании доверенности, направила в суд письменный отзыв, в котором не представив возражений против исковых требований Богданова А.В., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Режевского городского округа. (л.д. №

        Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

        В судебном заседании из объяснений представителя истца, а также согласующимися с ними письменными материалами, установлено, что в оспариваемое жилое помещение - <адрес>, истец вселился один ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством». (л.д. №

        Факт вселения истца в спорное жилое помещение, его проживание в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не оспаривается ответчиком.

         Право собственности на спорное жилое помещение согласно данных Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано за кем-либо (л.д. № Из справки БТИ следует, что на дату записи в БТИ ДД.ММ.ГГГГ право собственности на здание общежития по пер. <адрес> было зарегистрировано за Режевским химическим заводом на основании акта о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №.

       Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности Администрации Режевского городского округа спорное жилое помещение занесено в Реестр муниципальной собственности. (л.д. №

         Согласно представленных представителем истца квитанций по оплате жилого помещения» по спорному жилому помещению имеется лицевой для оплаты жилья и коммунальных услуг, открытый на имя Богданова А.В.

         Отношения по поводу пользования истцом оспариваемым жилым помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, в связи с чем, применению подлежит ЖК РСФСР от 24.06.1983 г., действовавший до 01.03.2005 г.

        В соответствии со ст. 44 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г., действовавшего до 01.03.2005 г., ордер, являющийся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение, выдается исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

       В судебном заседании установлено, сведений о выдаче ордера на спорное жилое помещение истцу не имеется.

        Как следует из ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, согласно ст. 51 ЖК РСФСР заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

        Из объяснений представителя истца, иных материалов дела установлено, что проживая в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, Богданов А.В. производит оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых на него в спорном жилом помещении.

        Право Богданова А.В. на спорное жилое помещение кем-либо не оспаривается. Сведений о том, что спорное жилое помещение предоставлялось иным лицам не имеется, не содержится сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение ни в ЕГРП, ни в жилищном отделе администрации Режевского городского округа.

        Защита жилищных прав установлена статьей 11 ЖК РФ, в соответствии с п. 1 ч. 3 которой защита жилищных прав допускается путем признания жилищного права.

        Совокупность исследованных доказательств объективно подтверждает доводы истца, в связи с чем суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.         

        Руководствуясь ст.ст. 194, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

             ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2013 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>