Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2017 ~ М-804/2017 от 15.02.2017

№2-1697/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года                     г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Каленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой ФИО14 к Администрации м.о.г.о.Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Ларионова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ее бабушке ФИО15 в 1960г., являвшейся нанимателем квартиры до 10.01.1980г. Впоследствии в квартире проживала она вместе с отцом ФИО16, матерью ФИО17 и сестрой ФИО18В 1986г. лицевые счета в квартире были разделены, она с матерью и сестрой стала проживать в комнате №, площадью 18,4 кв.м., указанной квартиры. На обращение к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной комнаты, был получен отказ в связи с отсутствием ордера на квартиру. В архиве сведений о передаче квартиры ФИО19 в 1960г. не имеется. Данные обстоятельства препятствуют ей в оформлении права собственности на спорную комнату, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Мазурина Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.о.г.о.Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована истица Ларионова Н.В. (л.д.6).

Ордер на указанное жилое помещение не сохранился (л.д.27).

В обоснование своих требований истца ссылается на то, что изначально жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, было предоставлено ее бабушке ФИО5 в 1960г., являвшейся нанимателем квартиры до 10.01.1980г. Впоследствии в квартире проживала истица она вместе с отцом ФИО8, матерью ФИО9 и сестрой ФИО3 В 1986г. лицевые счета в квартире были разделены, истица с матерью и сестрой стала проживать в комнате №, площадью 18,4 кв.м., указанной квартиры.

Указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела. Так, из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, усматривается, что первоначальным нанимателем квартиры с 21.01.1960г. и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в квартире вместе с мужем ФИО7, сыном ФИО8 (отцом истицы), дочерью ФИО6, снохой Седьмовой (ФИО4). После смерти ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ., выезда ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, в квартире остались проживать ФИО8 (в качестве нанимателя), ФИО9, и их дочери ФИО10, ФИО11

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 29.01.2010г.(л.д.26) за ФИО20 признано право собственности на комнату №, площадью 14,2 кв.м., по адресу указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24.09.2010г.(л.д.27). ФИО8 от участия в приватизации жилого помещения отказался.

С 18.11.1997г. и по настоящее время в комнате № площадью 18,4 кв.м. значится зарегистрированной истица, она несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

На обращение к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной комнаты, истцом получен отказ в связи с отсутствием ордера на квартиру. Сведений о передаче квартиры ФИО5 в 1960г. в архиве г.о.Лосино-Петровский не имеется.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из сообщения Администрации м.о.г.о.Лосино-<адрес> является муниципальной собственностью м.о.г.о.Лосино-Петровский и включена в реестр объектов муниципальной собственности м.о.г.о.Лосино-Петровский на основании Решения Лосино-Петровского городского Совета №25/4 от 16.04.1997г. «О приеме объектов, переданных Щелковским районом в муниципальную собственность г.Лосино-Петровский», Решения Совета депутатов Щелковского района Московской области от 04.03.1997г. №23/1 «О разграничении муниципальной собственности и передаче предприятий (учреждений), объектов в муниципальную собственность территориального образования – г.Лосино-Петровский».

Отсутствие ордера и письменного договора найма жилого помещения является безусловным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

При отсутствии со стороны истицы самоуправных действий при вселении в спорное жилое помещение, не заключение письменного договора найма жилого помещения само по себе не свидетельствует о том, что у истицы, равно как и у ее предшественников, не возникло право пользования спорным помещением по договору найма. Доказательств, опровергающих указанные выше доказательства о законности предоставления спорного жилого помещения, ответчиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ларионовой ФИО21 - удовлетворить.

Признать за Ларионовой ФИО22 в порядке приватизации право собственности на комнату № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья                 Е.В.Савина