Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-679/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 06 октября 2015г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующий по делу судья Гусев С.А.,

При секретаре Зиминой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Пчелякову А.Ю. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 4).

Как следует из искового заявления и представленных документов, Пчеляков А.Ю. является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***. Лицевой счет № ***.

Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г*** заключен Договор управления многоквартирным домом, который не оспаривался.

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 31 декабря 2014г. с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Теплоэнерго».

По положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1.4 и п. 1.5 договора управления, для исполнения договорных обязательств, собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

Пункт 3.2.12 договора управления содержит право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц.

Пункт 3.2.24 договора управления закрепляет право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за коммунальные услуги, ответчик не производит.

По состоянию на 01 января 2015г., сумма просроченнойзадолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с 01 марта 2010 года по 31 декабря 2014 года составляет:основной долг ** руб. ** коп., пени ** руб. ** коп., всего ** руб. ** коп., что подтверждается справкой о задолженности, а также сводным счётом.

На основании ст.ст. 30, 31, 69, 153, 155, 157 ЖК РФ, 384 ГК РФ, истец просит:

Взыскать с Пчелякова А.Ю. в пользу ОАО «Теплоэнерго»:

- задолженность за период с 01 марта 2010г. по 31 декабря 2014г. в размере ** руб. ** коп.

- пени за период с 01 марта 2010г. по 31 декабря 2014г. в размере**руб. **коп.

- расходы по уплате государственной пошлины в размере** руб. ** коп.

Ответчик Пчеляков А.Ю.исковые требования признал, но пояснил, что в период с января по август 2015г. он заплатил за коммунальные услуги ** рублей. Согласно квитанций по оплате коммунальных услуг, с января по июнь месяц, оплата за все услуги составляла ** руб. ** коп. в месяц. За 6 месяцев он должен был заплатить ** руб. ** коп.

За отопление и горячее водоснабжение ежемесячно он должен был заплатить ** руб. **коп. За 6 месяцев за отопление и горячее водоснабжение он должен был заплатить ** руб.** коп.

За указанный период он заплатил ** рублей, что подтверждается чеками-ордерами, т.к. оплату он производил через банкомат.

Следовательно, за указанный период он переплатил ** руб. ** коп.

Согласно квитанций по оплате коммунальных услуг, в июле и августе оплата за все услуги составляла ** руб. **5 коп. в месяц. За 2 месяца он должен был заплатить ** руб. ** коп.

За отопление и горячее водоснабжение в июле и августе он должен был заплатить ** руб. ** коп. За 2 месяца за отопление и горячее водоснабжение он должен был заплатить ** руб. ** коп.

За указанный период он заплатил ** рублей, что подтверждается также чеком-ордером от 08.09.2015г.

Следовательно, за указанный период он переплатил ** руб. ** коп.

Всего он переплатил за 8 месяцев- ** рубля ** коп.

Он просит зачесть указанную сумму в счет оплаты по долгам за отопление и горячее водоснабжение. Кроме этого, просит применить трехгодичный срок исковой давности по периоду с 01 марта 2010 года по 28 мая 2012г., т.к. истец обратился в суд только 28 мая 2015г.

Заслушав ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Пчеляков А.Ю. является собственником квартиры находящейся по адресу: *** (л.д.55). Также, он является получателем жилищных и коммунальных услуг.

15.04.2011г. между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** заключен договор управления многоквартирным домом №** (л.д.8-21).

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 31 декабря 2014г. с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д.22-33).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такое же положение прописано в абз. первом п. 3.3.2 договора управления от 15.04.2011г.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Иной срок договором управления не предусмотрен (п.3.3.2 договора).

Как установлено в судебном заседании, ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- по адресу нахождения, принадлежащего ему, жилого помещения. Однако, ответчик проживает в г.*** и длительное время не интересовался оплатой коммунальных услуг лицами, временно проживавшими в его квартире.

Как установлено, по состоянию на 01 января 2015г., сумма просроченнойзадолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги- отопление и горячее водоснабжение перед ОАО «Теплоэнерго» за период с 01 марта 2010г. по 31 декабря 2014г. составляет:основной долг ** руб. ** коп., пени ** руб. **коп., всего ** руб. ** коп., что подтверждается расчетом размера платы по услугам (л.д.43), а также историей начислений и оплаты (л.д.37-42).

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности по требованиям, касающимся периода с 01 марта 2010 года по 28 мая 2012г., т.к. истец обратился в суд только 28 мая 2015г.

Суд приходит к выводу, что данное требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. Истец не мог не знать о нарушении его права ответчиком в указанный период. Однако, никаких действий по защите прав не предпринимал. В суд истец обратился только 28 мая 2015г. (д.д.2).

Срок исполнения платежей за каждый месяц определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжениеперед ОАО «Теплоэнерго» за период с мая 2012г. по 31.12.2014г.

Согласно истории начислений и оплаты, с мая 2012г. по апрель 2013г. указанная задолженность составляет ** руб. ** коп.

За период с мая 2013г. по апрель 2014г.- ** руб. ** коп.

За май 2014г. по 31.12.2014г.- ** руб. ** коп.

Общая задолженность составляет – ** руб. ** коп.

Как установлено в судебном заседании, в период с января по август 2015г. ответчик заплатил за коммунальные услуги ** рублей.

Согласно квитанции по оплате коммунальных услуг, с января по июнь месяц, оплата за все услуги составляла ** руб. ** коп. в месяц (л.д.91).

За 6 месяцев ответчик должен был заплатить ** руб. ** коп.

За отопление и горячее водоснабжение ежемесячно он должен был заплатить ** руб. ** коп. За 6 месяцев за отопление и горячее водоснабжение он должен был заплатить ** руб.** коп.

За указанный период ответчик заплатил ** рублей, что подтверждается чеками-ордерами (л.д.80-81).

Следовательно, за указанный период он переплатил ** руб. ** коп.

Согласно квитанции по оплате коммунальных услуг, в июле и августе оплата за все услуги составляла *** руб. ** коп. в месяц (л.д.92). За 2 месяца ответчик должен был заплатить ** руб. ** коп.

За отопление и горячее водоснабжение в июле и августе он должен был заплатить ** руб. ** коп. За 2 месяца за отопление и горячее водоснабжение он должен был заплатить ** руб. ** коп.

За указанный период он заплатил *** рублей, что подтверждается также чеком-ордером от 08.09.2015г. (л.д.81).

Следовательно, за указанный период ответчик переплатил *** руб. **коп.

Всего ответчик переплатил за 8 месяцев- *** рубля ** коп.

Согласно платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, кроме ОАО «Теплоэнерго», оказывающего услуги по отоплению и горячему водоснабжению, другие услуги: по содержанию и ремонту, водоснабжению и водоотведению, оказывают иные организации (л.д.91,92). Однако, никаких претензий к Пчелякову А.Ю. эти организации не предъявляли и не предъявляют. Следовательно, указанная выше переплата в размере *** рубля ** коп. подлежит зачету в счет требований, выставленных ОАО «Теплоэнерго».

Таким образом, подлежит взысканию с Пчелякова А.Ю. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги -отопление и горячее водоснабжение, за период с мая 2012г. по 31.12.2014г. в размере *** рублей ** коп.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени с 01 марта 2010г. по31 декабря 2014г. Однако, применяя срок исковой давности, суд взыскивает пени за период с 28 мая 2012г. по 31.12.2014г. Размер пеней за указанный период, составляет *** руб. ** коп.

Расчет пени произведен по формуле: задолженность * количество дней просрочки * процентная ставка рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300- нарастающим итогом, с учетом всех начислений по отоплению и горячему водоснабжению, отраженных в истории начислений и оплаты, за период с мая 2012г. по 31 декабря 2014г. (л.д.38-39).

Таким образом, с Пчелякова А.Ю. подлежит взысканию в пользу ОАО «Теплоэнерго»- *** руб. ** коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** руб. ** коп. (л.д.5)- исходя из заявленных требований- *** руб.

Исковые требования удовлетворяются в сумме*** руб. ** коп.(30,5% от суммы ***). Следовательно, судебные расходы по уплате госпошлины должны быть удовлетворены исходя из суммы *** руб.- в размере ** руб. ** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго»- удовлетворить.

Взыскать с Пчелякова А.Ю,в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность и пени за период с 28 мая 2012г. по 31.12.2014г. в размере ***рубля ** коп.

Взыскать с Пчелякова А.Ю. в пользу ОАО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубля ** коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2015г.

Судья: Гусев С.А.