Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2013 ~ М-1324/2013 от 12.08.2013

Дело № 2-1416/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                         11 октября 2013 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

при секретаре Терехиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шабалиной Г.А., Шабалину Е.В., Шабалину В.В., Окуловой Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Шабалиной Г.А. как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также к Шабалину Е.В., Шабалину В.В., Окуловой Е.В. как к членам семьи собственника о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги, а также истец просит возместить за счет ответчиков свои расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

В судебном заседании представитель истца Садыкова Ю.Х., действующая на основании доверенности от (дата) года, заявленные требования уточнила, просила взыскать с Шабалиной Г.А. задолженность по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги с в размере <*****> руб. <*****> коп. за период с (дата) по (дата) года; с Окуловой Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги с в размере <*****> руб. <*****> коп. за период с (дата) по (дата) года; с Шабалина В.В. задолженность по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги с в размере <*****> руб. <*****> коп. за период с (дата) по (дата) года; с Шабалина Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги с в размере <*****> руб. <*****> коп. за период с (дата) по (дата) года. Кроме того, просила взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Ответчик Шабалина Г.А. предъявленные исковые требования признала в полном объеме.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились ответчики Шабалин Е.В., Шабалин В.В., Окулова Е.В., доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела – не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилья солидарно с ним отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования данным жильем, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 154, 37 - 39 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Из представленного в материалы гражданского дела сообщения СОГУП «БТИ и РН» от (дата) года, объяснений ответчика Шабалиной Г.А. следует, что Шабалина Г.А. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. Согласно справки ЖУ № х ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) по адресу жилого помещения по <адрес>, как по месту жительства зарегистрированы: Шабалин Е.В., Шабалин В.В., Окулова Е.В. и несовершеннолетняя А.

Из материалов дела следует, что с (дата) многоквартирный дом <адрес> на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от (дата) № х был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ». Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают ответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть на истца.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого им жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, следует, и не опровергнуто стороной ответчиков в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что за период с (дата) по (дата) оплата за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги производилась частично, не в полном объеме. В связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <*****> руб. <*****> коп.

Подробный расчет задолженности со ссылками на нормативные документы, представленный истцом, ответчиками оспорен не был.

Обращения ответчиков в Управляющую компанию с жалобами на качество предоставляемых коммунальных услуг, свидетельствующие о необходимости перерасчета размера задолженности, зафиксированы не были.

Ответчик Шабалина Г.А. в ходе судебного заседания признала обоснованным предложенный истцом порядок взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Пояснила, что согласно достигнутого между ними соглашения ответчики Шабалин Е.В., Шабалин В.В., Окулова Е.В. приняли на себя обязательство нести самостоятельную ответственность по оплате оказанных коммунальных услуг, ответчик Окулова Е.В., в том числе, за свою несовершеннолетнюю дочь А.

Вследствие изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг согласно представленному истцом расчету.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шабалиной Г.А. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата) по (дата) года, – <*****> рублей <*****> копеек; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <*****> рублей <*****> копейки, итого взыскать <*****> рублей <*****> копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Окуловой Е.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата) по (дата) – <*****> рубля <*****> копеек; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <*****> рублей <*****> копейки, итого взыскать <*****> рублей <*****> копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шабалина В.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата) по (дата) – <*****> рубль <*****> копейки; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <*****> рублей <*****> копеек, итого взыскать <*****> рублей <*****> копейку.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шабалина Е.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата) по (дата) – <*****> рубль <*****> копеек; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <*****> рублей <*****> копейку, итого взыскать <*****> рублей <*****> копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья                 

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2013 года.

Судья: