Решение от 13.12.2018 по делу № 02-3365/2018 от 23.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Полунадеждиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3365/18 по иску АО «УК Гольяново» к Вершинину Д.В., Вершининой К.Д., Вершининной Э.В, Вершинину Н.С, Сурман В.С о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Гольяново» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Сурман В.С.. является собственником квартиры по адресу: *, где зарегистрирована по месту жительству. Ей принадлежат ¼ доли в праве собственности на квартиру. Другим собственником ¼ доли в праве является Вершинин Н.С., Собственником ½ доли в праве собственности являлся Вершинин В.С., который скончался * г.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, Вершинин Д.В., Вершинина К.Д., Вершинина Э.В. являются вселенными членами семьи, которые несут равные права и обязанности по содержанию жилого помещения, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, за ответчиками за период с * г. образовалась задолженность за пользование коммунальными услугами на сумму * коп.

В период с * года ответчики не выполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере * коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени в размере * коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Представитель истца ООО «УК Гольяново» по доверенности Худяков А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчика, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ответчиков.

Заслушав представителя истца ООО «УК Гольяново» по доверенности, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Сурман В.С. является собственником квартиры по адресу: *, где зарегистрирована по месту жительству. Ей принадлежат ¼ доли в праве собственности на квартиру. Другим собственником ¼ доли в праве является Вершинин Н.С., Собственником ½ доли в праве собственности являлся Вершинин В.С,, который скончался * г.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, Вершинин Д.В., Вершинина К.Д., Вершинина Э.В. являются вселенными членами семьи, которое несут равные права и обязанности по содержанию жилого помещения, а также несут солидарную ответственность по обязательствам , вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

11.09.2014 года общим собранием членов ЖСК «МПС-2» АО «УК Гольяново» выбрано управляющей организацией.

Из искового заявления следует, что ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с * года составляет * коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, с вычетом платы по капитальному ремонту. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

В силу ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и с учетом удовлетворенных требований в отношении каждого из ответчиков, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с * года по * года ответчиками не исполнялась, суд считает исковые требования АО «УК Гольяново» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности и пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем порядке:

Взыскать солидарно с Вершинина Д.В., Вершининой К.Д. в пользу АО «УК Гольяново»: ½ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *. в размере * коп., ½ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Взыскать солидарно с Вершинина Д.В., Вершининой Э.В, Вершининой К.Д в пользу АО «УК Гольяново»: ½ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *. в размере * коп., ½ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Взыскать с Сурман В.С, в пользу АО «УК Гольяново»: ¼ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *. в размере *., ¼ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., ¼ расходов по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Взыскать с Вершинина Н.С. в пользу АО «УК Гольяново»: ¼ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *г. в размере * коп., ¼ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп. ,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «УК Гольяново» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вершинина Д.В., Вершининой К.Д. в пользу АО «УК Гольяново»: ½ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *. в размере * коп., ½ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Взыскать солидарно с Вершинина Д.В., Вершининой Э.В, Вершининой К.Д в пользу АО «УК Гольяново»: ½ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *. в размере * коп., ½ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Взыскать с Сурман В.С, в пользу АО «УК Гольяново»: ¼ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *. в размере *., ¼ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., ¼ расходов по оплате государственной пошлины в размере * коп.

Взыскать с Вершинина Н.С. в пользу АО «УК Гольяново»: ¼ платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *г. в размере * коп., ¼ неустойки за просрочку платежа в размере * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * коп. Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░