Решение по делу № 2-1712/2014 ~ М-1250/2014 от 27.03.2014

№ 2-1712/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием истца М.Е.Е, представителя ответчика П.А.С, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С ДД.ММ.ГГГГ г.р., – адвоката К.А.Х, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Рахматуллиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.Е к П.А.С, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С, о признании утратившей и неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией ГО <адрес> РБ и М.Е.Е заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № в доме № по <адрес> (далее – Квартира). В качестве членов семьи в Квартиру вселены М.А.С (дочь).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Квартире зарегистрированы М.Е.Е, П(М)А.А. (дочь), П.К.С (внучка) и П.Н.С (внук).

П.А.С в ДД.ММ.ГГГГ годах, желая жить самостоятельно, ушла из данной Квартиры, забрав свои вещи, переехав жить сначала в другую квартиру в <адрес>, а потом и в другой город по неизвестному адресу, квартплату за Квартиру никогда не оплачивала. Несовершеннолетние дети П.А.С – П.К.С и П.Н.С никогда в Квартиру не вселялись и не проживали там.

Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что П.А.С выехала в другое место жительства, тем самым расторгла договор социального найма, а ее несовершеннолетние дети П.К.С и П.Н.С не приобрели право пользования Квартирой в связи с чем М.Е.Е обратилась в суд с иском о признании П.А.С утратившей право пользования Квартирой, а П.К.С и П.Н.С неприобретшими право пользования Квартирой и снятии их с регистрационного учета по этому адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., местом регистрации ответчика П.А.С является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Однако по указанному адресу ответчик не проживает, корреспонденцию не получает, фактическое его место жительство суду неизвестно, о чем свидетельствуют почтовые уведомления с отметкой «не живет» и «истек срок хранения», Акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ года, представленные в материалах дела. В связи с чем ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя назначен адвокат К.А.Х

Представитель ответчика К.А.Х просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РБ в <адрес> районе <адрес>, УЖХ <адрес> района ГО <адрес> РБ, а также представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (в материалах дела имеются расписки о вручении им повесток), о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц УФМС РФ по РБ в <адрес> районе <адрес>, УЖХ <адрес> района ГО <адрес> РБ, а также представитель органа опеки и попечительства.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между Администрацией ГО <адрес> РБ и М.Е.Е заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № в доме № по <адрес> (далее – Квартира). В качестве членов семьи в Квартиру вселены М.А.С (дочь).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Квартире зарегистрированы М.Е.Е, П(М)А.А. (дочь), П.К.С (внучка) и П.Н.С (внук).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседка и подруга истца К.Е.В и Т.Е.В показали, что П.А.С в ДД.ММ.ГГГГ г.г., желая жить самостоятельно, добровольно, без скандала, ушла из данной Квартиры, забрав свои вещи, переехав жить сначала в другую квартиру в <адрес>, а потом и в другой город по неизвестному адресу, квартплату за Квартиру П.А.С никогда не оплачивала, квартплату платила М.Е.Е Никто не чинил П.А.С препятствий в пользовании спорной Квартирой, не выгонял ее из Квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из Квартиры носил постоянный характер, поскольку был вызван желанием жить самостоятельно, создать новую семью и обеспечить себя другим жильем.

Суд также учитывает тот факт, что П.А.С не исполнялись обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что также подтверждает односторонний отказ со стороны ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что П.А.С добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства и ей не созданы препятствия в пользовании жилым помещением, выезд ответчика имеет постоянный характер, спорное жилое помещение и коммунальные услуги ей не оплачивались, что свидетельствует об одностороннем отказе со стороны ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма и является основанием для удовлетворения иска о признании ее утратившей право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Выше судом установлено, что П.А.С с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в Квартире не проживала и утратила право пользования этой Квартирой, а потому несовершеннолетние дети П.А.С – П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившиеся после того, как их мать утратила право пользования спорной Квартирой, не могут приобрести право проживания в Квартире на основании ст. 20 ГК РФ по месту жительства их матери.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Согласно п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, право пользования несовершеннолетних детей П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. Квартирой может возникнуть при условии их вселения в Квартиру с согласия нанимателя и их совместного проживания в спорной Квартире.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Е.В и Т.Е.В показали, что П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Квартире никогда не проживали.

Следовательно, П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобрели права пользования Квартирой.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчики – П.А.С, П.К.С и П.Н.С подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Кроме того, в силу ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С П.А.С в пользу М.Е.Е подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск М.Е.Е к П.А.С, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей П.К.С ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П.Н.С, о признании утратившей и неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать П.А.С утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать П.К.С и П.Н.С не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять П.А.С, П.К.С и П.Н.С с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с П.А.С в пользу М.Е.Е расходы на оплату гос.пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк