Решение по делу № 2-975/2015 ~ М-797/2015 от 23.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года г. Баймак РБ

Дело №2-975/2015

    Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца ШАВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШАВ к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в 1984 году на основании Решения исполнительного комитета Баймакского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен гараж по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 4, место 17. Он пользуется гаражом с момента предоставления с 1984 года, правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок не имеет. В течение более чем 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно осуществляли владение и пользование вышеназванным имуществом как своим собственным объектом недвижимостью. Какой – либо спор о праве собственности по вышеуказанному недвижимому имуществу отсутствует. Истец считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности. Принимают во внимание, что во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы не представляется возможным и учитывая, что судебное решение необходимо для государственной регистрации права истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 4, место 17 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ШАВ поддержал иск в полном объеме, просит удовлетворить его требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчиком, в лице представителя администрации ГП <адрес> Сагадиевым В.А. направлено в суд заявление о признании иска, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц, ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ государственный регистратор УФСГРКК Максимова Ю.В. на судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, представителей третьих лиц, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.

    Как следует из Решения исполнительного комитета Баймакского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ ШАВ был предоставлен гараж по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 4, место 17.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные на судебном заседании, показали, что они хорошо знают истца, и им известно, что заявитель в 1984 году приобрел этот гараж, и с тех пор непрерывно пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в материалах дела.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ШАВ с 1984 года и по настоящее время, то есть в течение более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 4, место 17.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Вышеизложенная, исследованная судом совокупность доказательств, достоверность которых у суда не вызывает сомнения, подтверждает, что истец с 1987 года после постройки гаража добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 6, место 67 и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на это недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ШАВ к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать ШАВ приобретшим право собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 4, место 17.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ШАВ на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей, ряд 4, место 17.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: (подпись) А.Я. Утарбаев