Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2016 ~ М-1092/2016 от 29.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 27 декабря 2016 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора - Вершининой Е.А.,

истца - Ярославцевой Н.П.,

третьих лиц - ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославцевой Н. П. к Ахмедову В. Е. о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л :

Ярославцева Н.П. обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к Ахмедову В.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею - Ярославцевой Н.П. и ФИО3 построен жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся у них в пользовании на основании договора аренды, заключенном на срок 10 лет. После того, как дом сгорел и был отстроен вновь, решением Североуральского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного дома признаны: она - Ярославцева Н.П., ФИО3, ФИО4, ФИО5 Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ею ещё в старом доме для устройства на работу был зарегистрирован старший сын ФИО9, который в ДД.ММ.ГГГГ познакомился с девушкой, и на момент прописки проживал с ней, в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак, сменив фамилию на Ахмедов, и до ДД.ММ.ГГГГ года он проживал у жены. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними был расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ сын был неоднократно судим, после отбытия наказания жил самостоятельно, в дом никогда не вселялся. В ДД.ММ.ГГГГ году он вновь был осужден и освободился в ДД.ММ.ГГГГ.

На зарегистрированного в доме ответчика начисляются коммунальные платежи, вносимые ею, регистрация ответчика нарушает ее (Ярославцевой Н.П.) права, а так же права иных собственников, они не могут распорядиться принадлежащим им жилым помещением.

Вещей ответчика в доме нет и не было, поскольку он зарегистрирован, но никогда не проживал в доме, ей необходимо снять его с регистрационного учета, в связи с чем, просила суд признать Ахмедова В. Е. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ярославцева Н.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям искового заявления, дополнительно суду пояснила, что прописала своего сына ФИО10 в доме в связи с тем, что ему необходимо было устроить на работу, он устроился плотником на ЖБИ, но в доме не жил., к ней приходил раза 3, бил стекла в доме, выражался в её адрес нецензурной бранью. Семейных отношений с ответчиком она не поддерживает, членом ее семьи он не является. В настоящее время они планирую дом продать, переехать в квартиру.

Ответчик Ахмедов В.Е. о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам, определенным главой 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства перед судом не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, самостоятельно отказавшегося от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что ответчик в спорное жилое помещение действительно не вселялся, семейных отношений с ними не поддерживает, был зарегистрирован Ярославцевой Н.П. в доме в целях трудоустройства.

Выслушав пояснения участников процесса, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Североуральского городского суда <адрес> Ярославцева Н. П., ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаны собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г Североуральск, <адрес>, на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом площадью 66,6 м? по адресу: <адрес>, по ? доле на праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО5, ФИО3, Ярославцевой Н.П., ФИО4 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно справке, выданной паспортистом ООО «УК «Олимп» ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ярославцева Н.П.- собственник, Ахмедов В.Е. – сын, ФИО3 – муж, ФИО4 - сын. Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке.

Из платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг следует, что начисление квартирной платы осуществляется из расчета четырех зарегистрированных человек.

Таким образом, судом установлено, что Ярославцевой Н.П., ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение истец Ярославцева Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ прописала своего сына – Ахмедова В.Е., однако членом семьи истца он не является, в спорное жилое помещение не вселялся, не вел с собственниками вышеуказанного жилого дома общего хозяйства.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении, регистрация является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения.

Судом установлено, что ответчик до настоящего времени право на вселение в жилое помещение – дом истца не реализовал, никогда не вселялся в дом, принадлежащий истцу и третьим лицам на праве общей долевой собственности, не проживал совместно с истцом в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с ним не вел, членом его семьи не являлся.

Собственник жилого помещения – Ярославцева Н.П., а так же иные собственники - ФИО4, ФИО5, ФИО3 не предоставляли ответчику жилое помещение во владение или пользование, договор безвозмездного пользования с ним не заключали, на ином законном основании дом не предоставляли.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск Ярославцевой Н.П. о признании Ахмедова В.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ярославцевой Н. П. к Ахмедову В. Е. о признании не приобретшим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать Ахмедова В. Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ахмедова В. Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Э.В.Сарманова