Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4184/2021 ~ М-3325/2021 от 23.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Сураевой А.В.,

при секретаре Лариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4184/2021 по иску Внешнего управляющего ООО «Управляющая компания №3» г.о.Тольятти к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Внешний управляющий ООО "Управляющая компания №3" г.о.Тольятти обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1, является собственником жилых помещений расположенных по адресу: <адрес> <данные изъяты> доля <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных слуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Ответчика неоднократно предупреждали о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке долга. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать с Седыкина Е.Я. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК №3» не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик Седыкин Е.Я. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что Седыкин Е.Я. является собственником жилого помещения:

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет муниципальное предприятие г.Тольятти «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет муниципальное предприятие г.Тольятти «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ;

- расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет муниципальное предприятие г.Тольятти «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчик Седыкин Е.Я. длительное время не производит оплату жилого помещения в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, что следует из выписки по лицевому счету. Задолженность по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных слуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Истец обратился к мировому судье судебного участка №116 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении Седыкина Е.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако определениями мирового судьи судебного участка №116 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены на основании возражений ответчика.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд считает достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным. Судом проверена история начисления платежей за периоды, указанные в исковом заявлении. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей у суда не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Обоснованность установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как и обязанность производить оплату за пользование таковыми, ответчиком не опровергнута, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено.

Таким образом, установив, что за указанные в исковом заявлении периоды ответчиком не были оплачены денежные средства за жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании с Седыкина Е.Я. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Также, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика Седыкина Е.Я. подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Седыкина Евгения Яковлевича задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Седыкина Евгения Яковлевича в пользу ООО «УК №3» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Сураева