Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-239/2014 ~ М-133/2014 от 13.02.2014

Дело №2-239/2014 .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 31.03.2014 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

с участием:

истца Насонова Н.И.

ответчика Насонова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка Владимирской области дело по иску Насонова Н. И. к Насонову А. Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Насонов Н.И. обратился в суд с иском к Насонову А.Н., указав в качестве третьих лиц ООО УК «Пономарев С.А.», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУМП «Очистные сооружения», МУМП «Водоснабжение» г. Собинка, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Истец Насонов Н.И. и ответчик Насонов А.Н. зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <...>. Указанная квартира предоставлена истцу и ответчику в порядке переселения из ветхого жилого фонда, находится в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем - администрацией г. Собинки и истцом - нанимателем заключен договор социального найма № NN, ответчик, сын истца, указан в договоре как член семьи нанимателя. Право на проживание в квартире имеют истец и ответчик, однако, ответчик обязанности по оплате жилья не выполняет, участия в расходах не принимает, и затраты не компенсирует, ссылаясь на то, что в квартире не проживает постоянно, при этом, сниматься с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире не желает. Платежи за жилое помещение, коммунальные услуги истец осуществляет в ООО УК «Пономарев С.А.», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУМП «Очистные сооружения», МУМП «Водоснабжение г. Собинки, задолженности по оплате не имеет. Истец является инвалидом третьей группы, ему предоставляется субсидия по оплате за жилье с учетом доходов, исходя из установленных норм. Осуществлять оплату за жилое помещение и за трудоспособного сына истцу затруднительно. Неисполнение ответчиком обязанностей по оплате за жилье вынуждает истца нести дополнительные расходы, чтобы не допускать возникновения задолженности. Оформить и вносить оплату по разным лицевым счетам в организациях, принимающих платежи, без согласия и письменного заявления ответчика, невозможно, добровольно определить порядок оплаты ответчик не желает, в связи с чем, предъявлен данный иск. Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <...> открытием двух лицевых счетов, по отдельным квитанциям, в равных долях, по <данные изъяты> части от общей суммы начисленных платежей за каждым.

В ходе судебного разбирательства истец обратился с письменным заявлением об отказе от иска в части заявленных требований об определении порядка оплаты за техническое обслуживание, начисляемой ООО УК «Пономарев С.А.», поскольку счета по оплате за указанные коммунальные услуги разделены УК по заявлению, оплата начисляется по отдельным платежным документам, просил дело в данной части прекратить, дело в данной части прекращено.

В судебном заседании истец исковые требования в части определения долей по оплате за коммунальные услуги в <данные изъяты> доли за каждым от всех начислений по отдельным квитанциям поддержал, просил определить данный порядок оплаты с 1 числа месяца со дня вынесения решения суда, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчик Насонов А.Н. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Пояснил, что производить оплату за коммунальные услуги в размере, предложенном истцом, согласен.

Представитель третьего лица ООО УК «Пономарев С.А.» Миронова Т.В. по доверенности суду пояснила, что счета, предоставляемые ООО УК «Пономарев С.А.» по оплате за техническое обслуживание разделены по заявлениям сторон.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, представленным письменным заявлением просило рассмотреть дело без участия представителя, оставило разрешение вопроса об определении порядка оплаты за коммунальные услуги на усмотрение суда (л.д.19).

Третье лицо МУМП «Водоснабжение» г. Собинка, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором указало, что против удовлетворения заявленных исковых требований в части определения порядка оплаты за водоснабжение в размере по <данные изъяты> части об общей суммы и открытии двух отдельных лицевых счетов возражает, поскольку в квартире установлен прибор учета (водосчетчик) (л.д.23).

Третье лицо МУМП «Очистные сооружения», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не известило, возражений не представило (л.д.30).

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.    

    Судом установлено, что <...> находится в муниципальной собственности администрации г. Собинка, состоит из <данные изъяты> комнат, общая площадь квартиры - <данные изъяты>. жилая - <данные изъяты> кв.м.

    Согласно договору социального найма жилого помещения NN от ДД.ММ.ГГГГ Насонов Н.И. является нанимателем данной квартиры, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи Насонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын (л.д.5-9).    В соответствии с данным договором, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, находящееся в муниципальной собственности, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (общей-<данные изъяты> кв.м.) по адресу: <...> для проживания в нем, а также обеспечивает по отдельному договору с управляющей компанией предоставление за плату коммунальные услуги: водоснабжение; водоотведение (канализация); горячее водоснабжение; теплоснабжение; электроснабжение.

В данном жилом помещении истец и ответчик зарегистрированы постоянно по месту жительства, истец - с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик - с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10), Насонов А.Н. фактически в спорной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.

    Из материалов дела следует, что оплата за коммунальные услуги начисляется ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУМП «Очистные сооружения», МУМП «Водоснабжение» г. Собинка на лицевые счета, открытые на имя Насонова Н.И

    Из объяснения сторон, письменных материалов дела следует, что фактически оплата за коммунальные услуги производится Насоновым Н.И., в том числе, за газоснабжение в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир»; за водоснабжение - в МУМП «Водоснабжение», за водоотведение в МУМП «Очистные сооружения» (л.д. 24, 32-39).

    Согласно сведениям указанных организаций задолженности по оплате за Насоновым Н.И. не имеется.

При рассмотрении требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение суд учитывает, что оплата за спорное жилое помещение производится только истцом, который с ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> (л.д.12), расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не возмещаются, что им не отрицалось.

    В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компании)и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец и ответчик проживают в данной квартире по договору социального найма, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода.

Суд находит требования Насонова Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывает признание иска ответчиком, полагает возможным определить между сторонами порядок оплаты за коммунальные услуги с 1 числа месяца со дня вынесения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Насонова Н. И. удовлетворить.

Определить Насонову Н. И. и Насонову А. Н. порядок оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <...>, в размере <данные изъяты> доли от начисляемых МУМП «Водоснабжение» г. Собинка, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУМП «Очистные сооружения» платежей за каждым, с первого числа месяца со дня вынесения решения суда.

    Взыскать с Насонова А. Н.      в пользу Насонова Н. И.     расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Данное решение является основанием для МУМП «Водоснабжение» г. Собинка, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУМП «Очистные сооружения» для начисления оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: <...> по отдельным квитанциям на имя Насонова Н.М. и Насонова А.Н., начиная с первого числа месяца со дня вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья: подпись (А.А. Ульянова)