Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2270/2013 ~ М-1819/2013 от 02.07.2013

Дело №2-2270/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2013 года                                                                                                         г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Алексеевой О.Б.,

при секретаре:                                  Виденине И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой .... к администрации МО «Козинское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, сохранении его в реконструированном состоянии,

установил:

Ковалева Т.А., с учетом уточнённых требований, обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью .... ссылаясь на то, что оба объекта недвижимости принадлежали на праве собственности её матери – .... которая при жизни завещала все свое имущество ей и брату – .... но после смерти последнего __..__..__, а впоследствии и наследодателя - __..__..__, она, как единственная наследница названного имущества, в установленном законом порядке в права наследования не вступила, но фактически приняла его, обрабатывала земельный участок, платила налоги, сделала ремонт в доме, вносила коммунальные платежи, произвела реконструкцию, которая в законном порядке не была согласована, но не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома, поэтому просит также сохранить дом в реконструированном состоянии (л.д.4-5, 58-59).

В судебном заседании Ковалева Т.А. и её представитель Кузнецова Т.В. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Администрация МО «Козинское сельское поселение» извещена о времени и месте разбирательства по делу, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушая по делу не просила.

С учетом мнения Ковалевой Т.А. и её представителя Кузнецовой Т.В., суд определил рассмотреть дело в отсутствие Администрации МО «Козинское сельское поселение», что полностью соответствует требованиям положений ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истицы и её представителя Кузнецовой Т.В., показания свидетеля Викторовой В.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152, ч.1ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Главы .... сельского Совета от __..__..__ .... в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью ...., __..__..__ кадастровый номер участка № был внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д.15-16).

На данном земельном участке был расположен жилой бревенчатый дом площадью .... принадлежавший бабушке истицы – .... который после смерти последней __..__..__ по завещанию перешел к её матери – .... (л.д.29).

__..__..__ ..... завещала все свое имущество, в том числе, домовладение в д.<адрес>, сыну ..... и дочери Ковалевой Т.А. (л.д.14).

__..__..__ постановлением .... сельской администрации в целях упорядочения учета жилых домов спорному дому присвоен № (л.д.18).

__..__..__ умер ....., а __..__..__ – ..... (л.д.12-13).

.... состоял в браке с .... который был прекращен __..__..__ (л.д.52).

__..__..__ единственный сын .... от названного брака – .... отказался от доли наследственного имущества, оставшегося после смерти __..__..__ его бабушки – .... в пользу тети – Ковалевой Т.А. (л.д.51).

Ковалева Т.А. своевременно к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась, но фактически приняла его.

Этот факт подтверждается показаниями свидетеля .... а также квитанциями по оплате жилья, коммунальных услуг ООО «.... и электроснабжения за .... (л.д.44-50).

Кроме того, в доме была осуществлена самовольные переустройство и реконструкция, что также являлось одним из оснований для обращения Ковалевой Т.А. в суд.

В силу п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 названной статьи).

Согласно заключению ООО .... от __..__..__ для повышения комфортности проживания в названном жилом одноэтажном отдельностоящем доме проведена реконструкция, в результате которой была выполнена деревянная пристройка на монолитном ленточном фундаменте с деревянным перекрытием по деревянным балкам, покрытая шифером, в результате чего дом соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии с «СП «Дома жилые одноквартирные», СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью (л.д.23-24).

Перечисленные работы согласованы с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

В результате реконструкции общая площадь жилого <адрес> д.... составила .... жилая – .... (л.д.62).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости сохранения <адрес> общей площадью .... жилой – .... в .... в переустроенном, реконструированном состоянии и признании за Ковалевой Т.А. право собственности в порядке наследования на него и земельный участок с кадастровым номером .... площадью ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ковалевой .... удовлетворить.

Сохранить жилой одноэтажный отдельностоящий <адрес> д.<адрес> общей площадью ...., жилой – .... в реконструированном состоянии.

Признать за Ковалевой .... право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером .... площадью .... и жилой <адрес> общей площадью ...., жилой – .... в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                                    О.Б.Алексеева

....