Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2930/2012 ~ М-2331/2012 от 09.07.2012

Дело № 2-2930/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года                                                                                  г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Болотиной А.А.,

При секретаре                             Эктовой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.Н., Т.М.Н. к К.Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.Н., Т.М.Н. обратились в суд с иском к К.Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование указали, что проживают и являются собственниками <адрес>. Ответчик, не являющийся членом семьи истцов, с 1996 г. был зарегистрирован по указанному адресу формально. Фактически никогда не проживал постоянно в спорном помещении, регистрация требовалась для медицинского обслуживания и получения отдельного жилья, в предоставлении которого было отказано. С 2010 г. ответчик квартирой истиц не пользуется, снимает другое жилое помещение. Поскольку К.Н.П. в спорной квартире не проживает, не является членом семьи истиц, оплату не производит, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Истицы К.Н.Н., Т.М.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддержали в полном объёме.

Ответчик К.Н.П., также просивший рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал, указав, что никогда в квартире постоянно не проживал, не является членом семьи истиц, в течение последних двух лет проживает по другому адресу по договору найма. Регистрация ему необходима только для получения медицинского обслуживания.

Третье лицо УФМС России по Промышленному району г. Смоленска, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ истицам принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке ТСЖ «Свой Дом» в спорной квартире зарегистрированы: К.Н.Н., Т.М.Н. и К.Н.П. (л.д. 10). Как следует из справки ОАСР УФМС по <адрес> К.Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 15).

Согласно представленной ответчиком копии договора найма от ДД.ММ.ГГГГ последний фактически проживает по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> без оплаты за проживание (л.д. 45).

В соответствие с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Проанализировав представленные по делу доказательства, с учетом указанных выше норм, суд приходит к выводу, что К.Н.П. не является членом семьи истиц, что не оспаривает и сам ответчик.

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчику отказано в удовлетворении требования о постановке на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, по основаниям обеспеченности жильем (л.д. 8-9).

По сообщению Управления Росреестра по Смоленской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве собственности К.Н.П. на объекты недвижимого имущества (л.д. 22).

Как указывалось выше, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, которую снимает по договору найма. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что он является членом семьи истиц, не проживает в спорной квартире вынуждено, судом не установлено.

Ссылка ответчика на то, что регистрация в спорном жилом помещении ему необходима для медицинского обслуживания по месту регистрации, правового значения по делу не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что поскольку каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истицами и ответчиком не заключалось, ответчик в квартире постоянно не проживал и не проживает в настоящее время, не является членом семьи истиц, обеспечен другим жильем, то в силу Закона (ст. 30, 35 ЖК РФ), он утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование о признании его таковым обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведённых Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что местом фактического проживания ответчика спорное жилое помещение не является, и он подлежит признанию утратившим право пользования этим жилым помещением, то суд находит требование о снятии с регистрационного учёта также обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.Н., Т.М.Н. удовлетворить.

Признать К.Н.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                         А.А. Болотина