Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2015 от 23.09.2015

Дело № № года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре Мезиной Е.О.

с участием представителя истцов Чередниченко О.Ю., Моисеенко Т.И., Рыбочкина А.Е., по доверенности Лобачевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередниченко О.Ю., Моисеенко Т.И., Рыбочкина А.Е. к ответчикам Авдееву Е.В. и Ноздриной С.В. о прекращении долевой собственности и выделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Чередниченко О.Ю., Моисеенко Т.И. и Рыбочкин А.Е. обратились в суд с иском к ответчикам Авдееву Е.В. и Ноздриной С.В. о прекращении долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и реальном выделе земельных участков.

Так Чередниченко О.Ю. просила выделить ей в собственность участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в точках № в соответствии с чертежом расположения земельных участков и каталогом координат земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Новокшоновым И.В. (л.д. 27).

Моисеенко Т.И. просила выделить ей в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в точках № в соответствии с чертежом расположения земельных участков и каталогом координат земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Новокшоновым И.В. (л.д. 27).

Рыбочкин А.Е. просил выделить ему в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в точках № в соответствии с чертежом расположения земельных участков и каталогом координат земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Новокшоновым И.В. (л.д. 27).

Ответчики Авдеев Е.В. и Ноздрина С.В. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу Чередниченко О.Ю. принадлежит право на 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Моисеенко Т.И. принадлежит право на 1/10 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Рыбочкину А.Е. принадлежит право на 1/8 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

Что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в деле достаточно доказательств, подтверждающих право собственности истцов на вышеуказанное имущество.

Из материалов дела, а именно: соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом Рыбочкиным А.Е. и ответчиком Авдеевым Е.В. о разделе земельного участка, фотографий участков, письменного отзыва ответчика Авдеева Е.В., следует, что фактически между сособственниками земельного участка сложился определенный порядок пользования земельными участками с учетом причитающихся им долям, границы земельных участков установлены на месте, каждый из сособственников пользуется конкретным земельным участком.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что решить добровольно решить вопрос о выделе причитающихся истцам долей с другими сособственниками не представляется возможным.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Возможность выдела участником долевой собственности участка из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли, предусмотрена положениями статьи 13 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

С учетом изложенного, суд находит требования истцов о реальном разделе земельного участка, при котором Чередниченко О.Ю., выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., Моисеенко Т.И. земельный участок площадью 1001 кв.м., а Рыбочкину А.Е. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку добровольно разрешить данный вопрос между участниками долевой собственности не представляется возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чередниченко О.Ю., Моисеенко Т.И. и Рыбочкина А.Е., - удовлетворить.

Выделить из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Чередниченко О.Ю. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в точках № в соответствии с чертежом расположения земельных участков и каталогом координат земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Новокшоновым И.В. (л.д. 27).

Право общей долевой собственности Чередниченко О.Ю. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, - прекратить.

Выделить из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Моисеенко Т.И. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в точках № в соответствии с чертежом расположения земельных участков и каталогом координат земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Новокшоновым И.В. (л.д. 27).

Право общей долевой собственности Моисеенко Т.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, - прекратить.

Выделить из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Рыбочкина А.Е. земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в точках № в соответствии с чертежом расположения земельных участков и каталогом координат земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Новокшоновым И.В. (л.д. 27).

Право общей долевой собственности Рыбочкина А.Е. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № № - прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -