Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2013 ~ М-157/2013 от 23.01.2013

К делу №2-730/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2013г.                                                                                        

          Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Хома И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Н.Н. к Цеханович Е.П. Портнягиной Н.Е. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения.

     УСТАНОВИЛ:

Ермоленко Н.Н. обратилась в суд с иском к Цеханович Е,П, Портнягиной Н.И. о признании права собственности на <данные изъяты> домовладения, ссылаясь на те основания, что истица является наследником по завещанию всего имущества, принадлежащего гр. С., который умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание № зарегистрировано в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ.

гр. С. являлся собственником <данные изъяты> части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Помимо гр. С. участниками в праве общей долевой собственности на данное домовладение являлись гр. Ж., гр. К. и Цеханович Е.П. по <данные изъяты> доли на каждого.

<данные изъяты> доля собственности каждого правообладателя на указанное домовладение подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также:

-договором дарения <данные изъяты> части домовладения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и гр. Ж., удостоверенный нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы и зарегистрированным под номером №. гр. Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Таран О.Н. наследственное дело после смерти гр. Ж. не заводилось:

договором купли -продажи <данные изъяты> части домовладения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между гр. О. и гр. К., удостоверенным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы и зарегистрированным под номером №. гр. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ(выписка из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Таран О.Н., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратилась Портнягина Н.И., зарегистрированная по адресу <адрес>;

договором купли - продажи <данные изъяты> части домовладения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Цеханович Е.П., удостоверенным нотариусом нотариальной конторы г. Шахты и зарегистрированным под номером №.

Согласно техническому паспорту выданному <данные изъяты> объект индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, состоит из жилых домов литер <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, объекта незавершенного строительства литер <данные изъяты> и построек хозяйственного назначения.

гр. С. с ДД.ММ.ГГГГ года проживал в жилом доме лит. <данные изъяты> и владел им как своей собственностью, а также     пользовался и владел хозяйственными постройками: <данные изъяты>. Он принимал меры по сохранению имущества, производил ремонт, занимался благоустройством домовладения, осуществлял все необходимые платежи в размере <данные изъяты> доли всего домовладения.

Однако, при выдаче гр. С. свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и зарегистрированном в Шахтинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, в нем не были указаны 2 дома <данные изъяты>, в связи с тем, что они были возведены без разрешения (самовольная постройка) и не были оформлены надлежащим образом к моменту оформления свидетельства.

После смерти гр. С.,истица приняла наследство, состоящее из жилого дома лит. <данные изъяты> и хозяйственных построек лит. <данные изъяты> вступила во владение наследственным имуществом. За свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, в том числе оплачивает все коммунальные платежи и налоги, принимает меры по сохранению имущества.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Шахты Таран О.Н. истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №, зарегистрированное в реестре за №

о праве на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, но не на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а на жилой дом лит <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., на пристройку лит. <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного истица просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и состоящего из жилых домов литер <данные изъяты> и хозяйственных строений лит. <данные изъяты>.

Истица в судебное заседание явилась, уточнила свои исковые требования просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и состоящего из жилых домов литер <данные изъяты>. <данные изъяты>, и хозяйственных строений лит. <данные изъяты>

Представитель истца Хагожеева О.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Цеханович Е.П. в судебное заседание явилась не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Портнягина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В связи с тем, что Портнягина Н.И. извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, суд полагает рассмотреть дело в ее отсутствие.

       Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Ермоленко Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследств

Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными с судебном заседании и находящимися в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что истица является наследником по завещанию всего имущества, принадлежащего гр. С., который умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание № зарегистрировано в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ.

гр. С. являлся собственником <данные изъяты> части домовладения, расположенного по адресу: г. шахты, <адрес>

Помимо гр. С. участниками в праве общей долевой собственности на данное домовладение являлись гр. Ж., гр. К. и Цеханович Е.П. по <данные изъяты> доли на каждого.

<данные изъяты> доля собственности каждого правообладателя на указанное домовладение подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также:

-договором дарения <данные изъяты> части домовладения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и гр. Ж., удостоверенный нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы и зарегистрированным под номером №. гр. Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Таран О.Н. наследственное дело после смерти гр. Ж. не заводилось:

договором купли -продажи <данные изъяты> части домовладения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между гр. О. и гр. К., удостоверенным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы и зарегистрированным под номером №. гр. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ(выписка из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Таран О.Н., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратилась Портнягина Н.И., зарегистрированная по адресу <адрес>;

договором купли - продажи <данные изъяты> части домовладения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Цеханович Е.П., удостоверенным нотариусом нотариальной конторы г. Шахты и зарегистрированным под номером <адрес>.

Согласно техническому паспорту выданному <данные изъяты> объект индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, состоит из жилых домов литер <данные изъяты> года постройки, объекта незавершенного строительства литер <данные изъяты> и построек хозяйственного назначения.

гр. С. с ДД.ММ.ГГГГ года проживал в жилом доме лит. <данные изъяты> и владел им как своей собственностью, а также     пользовался и владел хозяйственными постройками: кухней лит. <данные изъяты>. Он принимал меры по сохранению имущества, производил ремонт, занимался благоустройством домовладения, осуществлял все необходимые платежи в размере <данные изъяты> доли всего домовладения.

Однако, при выдаче гр. С. свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и зарегистрированном в Шахтинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, в нем не были указаны 2 дома <данные изъяты>, в связи с тем, что они были возведены без разрешения (самовольная постройка) и не были оформлены надлежащим образом к моменту оформления свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Шахты Таран О.Н. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №, зарегистрированное в реестре за №

о праве на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, но не на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а на жилой дом лит <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., на пристройку лит. <данные изъяты>.

Из сообщения от нотариуса г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № Дорофеевой О.В. усматривается, что после смерти гр. С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась: гражданка Ермоленко Н.Н.

          Согласно ст.8 и ст. 35 Конституции Российской Федерации, в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Ермоленко Н.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку являясь наследником по завещанию после смерти гр. С. истица в установленный законом срок приняла наследство в виде принадлежавшей наследодателю <данные изъяты> спорного недвижимого имущества.

                                      Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Признать за Ермоленко Н.Н. право собственности на <данные изъяты> долю жилых домов литер <данные изъяты> и хозяйственных строений лит. <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Копия верна:

Судья: подпись)

Судья:     И.В. Семцив

Секретарь:        И.К. Хома