Решение по делу № 2-2016/2014 от 28.04.2014

Дело №2-2016/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Широколобовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.М., Голицына А.М. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1350 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками дома по указанному адресу в равных долях. При доме имеется спорный земельный участок, который обнесен забором, обрабатывается истцами.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Андреевой Н.М. на праве собственности на основании решений Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № принадлежит 1/2 доля дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности за истицей на 1/4 долю дома признано на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю дома в силу приобретательной давности.

Голицын А.М. является собственником другой 1/2 доли спорного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

При доме имеется земельный участок площадью 1350 кв.м., который поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его границы описаны в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.12-13).

На основании п.4 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ. Закон СССР от 6 марта 1990г. N1305-I "О собственности в СССР" введён в действие с 1 июля 1990г. (пункт1 постановления Верховного Совета СССР от 6 марта 1990г. N1306-I).

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на спорном земельном участке находится принадлежащим на праве собственности истцам в равных долях дом, право собственности на который возникло у истцов по сделкам до ДД.ММ.ГГГГ, истцы вправе прибрести спорный земельный участок в собственность бесплатно в равных долях.

Таким образом, иск Андреевой Н.М. и Голицына А.М. надлежит удовлетворить и признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1350 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях.

Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Андреевой Н.М. и Голицыным А.М. право собственности на земельный участок площадью 1350 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: