Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2016 ~ М-84/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-155/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года                                                                                          г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием представителя истца Говорухиной С.В., предоставившей удостоверение № 1070 и ордер № 25 от 25 февраля 2016 г.,

представителя ответчика Ломакиной Н.В., предоставившей удостоверение № 229 и ордер № 35 от 22 марта 2016 г.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Манукян Т.Б. к Ефремову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

       Манукян Т.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Ефремову В.И. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска истец указывает на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В период брака в 2003 году истец и ответчик купили в совместную собственность указанную выше квартиру по 1/2 доли в праве каждому. С 2003 года истец и ответчик прописаны по указанному адресу. Согласно договору дарения ответчик подарил истцу принадлежащую ему 1/2 долю в праве, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор дарения. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика расторгнут, Ефремов В.И. перестал быть членом семьи истца, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением никто ответчику не чинил. Отношения с ответчиком прекращены, истцу неизвестно где в настоящее время проживает ответчик Ефремов В.И.. ДД.ММ.ГГГГ. после заключения брака истцу присвоена фамилия Манукян. Ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, добровольно не снялся с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать Ефремова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.      

Истец Манукян Т.Б. в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о том, что просит дело рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает (л.д.14).

Представитель истца Говорухина С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик был прописан по указанному адресу в период их брака, что он ей подарил принадлежащую ему 1/2 долю в праве, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор дарения, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, и ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежавшие ему вещи, что истец вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги, начисляемые, в том числе, и на ответчика, возражает, чтобы в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, был прописан ответчик Ефремов В.И., поскольку это нарушает ее право собственности, что ответчик перестал быть членом ее семьи, что никакого соглашения об использовании жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

В судебное заседание ответчик Ефремов В.И. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом по месту регистрации, фактическое место жительства ответчика не известно.

Учитывая то обстоятельство, что место жительства ответчика суду неизвестно, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката, в качестве представителя ответчика.     

В судебном заседании представитель ответчика Ломакина Н.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца Говорухиной С.В., представителя ответчика Ломакиной Н.В., показания свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Манукян Т.Б. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>(договор дарения от 18.04.2012г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; договор купли-продажи квартиры о 10.07.2003г., зарегистрированный РОРП ДД.ММ.ГГГГ. за №), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

В указанной квартире, кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ефремов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МП «РКЦ» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области (л.д.8).

Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что брак между Ефремовым В.И. и Ефремовой Т.Б. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После заключения брака с ФИО8 истцу присвоена фамилия Манукян (копия свидетельства о заключении брака л.д.10).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ефремов В.И., будучи прописанным в квартире, принадлежащей истцу Манукян Т.Б., добровольно выехал с указанного адреса, вывез свои личные вещи, никаких препятствий в проживании в указанной квартире никто ответчику не чинил; в настоящее время постоянно проживает по другому адресу.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9, который в суде пояснил, что проживает по соседству с истцом в одном подъезде, ответчика Ефремова В.И. он не видел в подъезде уже давно, более пяти лет, в настоящее время в квартире никто не живет, более пяти лет назад он (ФИО9) видел, как ответчик вывозил свои вещи из квартиры на своем автомобиле, где проживает ответчик в настоящее время ему не известно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик совместно с истцом не проживает, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в качестве члена семьи собственника.

Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных и достоверных сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика Ефремова В.И. в жилом помещении, при том, что он перестал быть членом семьи истца, не свидетельствует о приобретении им постоянного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Манукян Т.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке; семейные отношения между ними прекращены после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Ефремов В.И., который перестал быть членом семьи собственника жилого помещения - истца Манукян Т.Б.; истец не препятствовала в пользовании квартирой ответчиком, однако ответчик добровольно выехал из квартиры в другое постоянное место жительства, которое в настоящее время истцу неизвестно; договора либо соглашения о регистрации и проживании ответчика в квартире, принадлежащей истцу, между сторонами не заключалось. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,     

Р Е Ш И Л:

Признать Ефремова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ОУФМС по Рязанской области в Пронском районе о снятии Ефремова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: