Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2015 ~ М-479/2015 от 18.08.2015

                                                                                                                      Дело № 2- 482/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015 года                                                                                                              г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Хотиной М.П.,

рассмотрев гражданское дело по иску Муниципального образования Порховского района Псковской области сельского поселения «Красноармейская волость» к ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО2 прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района,

установил:

Муниципальное образование Порховского района Псковской области сельское поселение «Красноармейская волость», после уточнения требований, обратилось в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4 - правопреемнику ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Порховского района Псковской области - правопреемнику ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска представитель МО сельского поселения «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области указал, что в соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). По ООО « Селькорм» такое постановление Администрацией Порховского района было издано ДД.ММ.ГГГГ № которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли и ответчики были включены в указанные списки лиц, имеющих право на получение земельных долей. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными при соблюдении установленной законом процедуры по работе с невостребованными паями.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в связи с тем, что назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель, инициированное в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 г. №101-ФЗ, не состоялось, по причине отсутствия кворума (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), Главой сельского поселения «Красноармейская волость» издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района Псковской области и земельные доли ответчиков, принадлежащие им на праве собственности, которые они не передали в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд были признаны невостребованными. В связи с изложенным, просит о прекращении права общей долевой собственности Виноградова А.В., Кубанова П.Ф., Степанова В.А., а также правопреемников Кузнецовой Н.Б. и Администрации Порховского районана земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО «Селькорм» Порховского района.

В ходе судебного заседания представитель истца - Семенов Э.Г. исковые требования поддержал, просил о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района принадлежащие Виноградову А.В., Кубанову П.Ф. и Степанову В.А. на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданные на основании постановления Администрацией Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, а ответчиков Кузнецовой Н.Б. и Администрации Порховского района на основании свидетельства о праве на наследство и по праву представления выморочного имущества, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которым данные земельные доли выделялись на основании вышеуказанного постановления, в остальной части дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Виноградов А.В. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял. Возражений против заявленных исковых требований не представил.

Ответчики Кубанов П.Ф. и Степанов В.А. в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали о признании ими иска о прекращении общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на принадлежащие им земельные доли в земельном участке из земель ООО « Селькорм».

Ответчик представитель Администрации Порховского района в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствия. Против заявленных требований возражений не представил, оставив разрешение вопроса по существу на усмотрение суда.

Ответчик Кузнецова Н.Б. в судебное заседание не явилась. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Против заявленных исковых требований возражала, указав о том, что после смерти Кузнецова В.И. она вступила в наследственные права, в том числе на земельный пай. Зарегистрировала свои права на данный земельный пай в установленном законом порядке, поэтому включение Кузнецова В.И. в список лиц, чьи земельные доли являются невостребованными необоснованно.

Третьи лица представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Территориального Управления агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по Псковской области в судебное заседание не явились. Представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых также следует, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеют. Представителем ТУ Росимущества в заявлении также указано об исключении их из числа лиц, участвующих в деле с учетом отсутствия их юридических притязаний в отношении спорного имущества.

Выслушав участников судебного разбирательства, с учетом письменных позиций третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой, умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчикам Виноградову А.В., Кубанову П.Ф., Степанову В.А., а также наследодателям Кузнецовой Н.Б. и Администрации Порховского района соответственно - ФИО5 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке земель ООО « Селькорм» Порховского района на основании распоряжения Администрации Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ № которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли, что не противоречит требованиям п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96.

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Виноградов А.В., Кубанов П.Ф., Степанов В.А., а также наследодатель Администрации Порховского района -Мамонов С.А., указаны в качестве правообладателей земельных долей на праве общей долевой собственности в земельном участке площадью № кв. метра с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>», которыми, как следует из материалов дела они на протяжении более трех лет не пользовались, не выделяли её из общей долевой собственности, не предавали в аренду и, не пользовались ею каким-либо иным способом, установленным законом.

Для оборота земельных участков в счет невостребованных земельных долей Федеральным законом N 435-ФЗ 29 декабря 2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения в Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливающие полномочия органа местного самоуправления поселения или городского округа по работе с невостребованными земельными долями.

Полномочия органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности предусматривают, составление списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, его опубликование в средствах массовой информации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Далее орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Следуя данным полномочиям, Администрация сельского поселения «Красноармейской волость» в соответствии с Законом области № 336-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Псковской области» опубликовала список невостребованных земельных долей по ООО « Селькорм» в областной газете «Псковская Правда» от ДД.ММ.ГГГГ №№, инициировала проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района Псковской области, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявления от ответчиков в Администрацию сельского поселения о необоснованности включения их или принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей, не поступило.

В связи с чем, в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, Главой сельского поселения «Красноармейская волость» издано Постановление №от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района Псковской области и земельная доля ответчиков Виноградова А.В., Кубанова П.Ф., Степанова В.А., а также наследодателя Администрации Порховского района -Мамонова С.А., принадлежащие им на праве собственности на основании свидетельства о праве на земельную долю, и, которые они не передали в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, были признаныа невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ следует, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»№101-ФЗот 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015), земельная доля права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено представленными материалами дела, что ФИО5 был включен в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли в земельном участке, находящимся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района, в связи с чем, на основании распоряжения Администрацией Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю размером 1/59- площадью по № га в земельном участке с кадастровым номером №, находившегося в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 значится правообладателем земельной доли размером 1/59- площадью по № га в земельном участке с кадастровым номером № находившегося в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района.

Из представленных в материалы дела копий актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела №, открытого нотариусом Порховского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ после умершего Кузнецова В.И. по заявлению наследников между которыми ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, при этом право на наследство по закону на земельный пай перешло к ФИО4.

Право собственности Кузнецовой Н.Б. на указанное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке и выданы свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, у истца имелись сведения о том, что Кузнецов В.И., распорядился принадлежащим ему имуществом, каковым ко дню его смерти являлась и земельная доля, размером № га в земельном участке с кадастровым номером №, находившегося в общей долевой собственности земель ООО Селькорм» Порховского района и наследник Кузнецова Н.Б. указанное наследственное имущество приняла.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, Кузнецов В.И. не подлежал включению в список лиц, чьи земельные доли могли быть признаны невостребованными по п. 1 ст. 12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и, соответственно, его доля не могла быть признана невостребованной.

Каких-либо данных свидетельствующих о том, что данная земельная доля включена в список невостребованных по п. 2 ст. 12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», как не принятая наследником Кузнецовой Н.Б., суду не представлено.

В связи с чем, исковые требования в части прекращения права общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке Кузнецовой Н.Б. - правопреемника Кузнецова В.И. и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района за Муниципальным образованием Порховского района Псковской области сельским поселением «Красноармейская волость», являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что исковые требования истца, предъявленные к Виноградову А.В., Кубанову П.Ф., Степанову В.А. и Администрации Порховского района - правопреемнику Мамонова С.А. в связи с необходимостью оформления, зарастающих земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в целях их вовлечения в сельскохозяйственный оборот, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке указанных ответчиков и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчики Кубанов П.Ф., Степанов В.А. исковые требования признали. Суд принимает данные признания иска, поскольку они не противоречат закону и не нарушают чьих-либо законных прав и интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования Порховского района Псковской области сельского поселения «Красноармейская волость» удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на признанные невостребованными Постановлением Главы сельского поселения «Красноармейская волость» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные доли ФИО6, размером 1/59, площадью № га, ФИО7, размером 1/59, площадью № га, ФИО8, размером 1/59, площадью № га и Администрации Порховского района Псковской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размером 1/59, площадью № га в земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра, находящемся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района Псковской области.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области право муниципальной собственности на земельные долиФИО6, размером 1/59, площадью № га, ФИО7, размером 1/59, площадью № га, ФИО8, размером 1/59, площадью № га и Администрации Порховского района Псковской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размером 1/59, площадью № га в земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра, находящемся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района Псковской области.

В части исковых требований Муниципального образования Порховского района Псковской области сельского поселения «Красноармейская волость» к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в земельном участке и признании права муниципальной собственности на данную земельную долю размером 1/59 - площадью 6,8 га в земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « Селькорм» Порховского района - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Порховский районный суд.      

Председательствующий судья                          подпись                                 В.В. Сиротенко

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                                                 В.В. Сиротенко

Решение в законную силу не вступило.