Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2014 ~ М-452/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-537/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                            08 мая 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАСТУШКОВА АЛЕКСЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении дома в переустроенном состоянии, включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3.

    По утверждению истца, он является единственным наследниками по завещанию к имуществу, оставшемуся после смерти отца.    Наследственным имуществом является, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № 22.

    Как утверждает истец, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано по следующим основаниям.

    По данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится за: ФИО4 – 1 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.11.1999г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8, зарегистрированного в реестре за № 3329.

По утверждению истца, его бабушкой ФИО9, в жилом <адрес> в <адрес> произведено переустройство и перепланировка. После смерти ФИО9 решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от 08.07.1986г. указанный жилой дом после произведенного переустройства был принят в эксплуатацию.

При жизни ФИО3 в указанном жилом доме произвел переоборудование, а именно: кладовую в литере «А1» переоборудовал в санузел.

По данным технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» общая площадь дома литеры «АА1а», расположенного по адресу: <адрес>, № 22, составляет 60,0 кв.м, из них жилая – 37,8 кв.м.

Истец просит: - сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литеры «АА1а», расположенный по адресу: <адрес>, № 22, общей площадью 60 кв.м, жилой – 37,8 кв.м;

- включить указанный жилой дом, в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своем согласии на рассмотрение дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании он поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Борисоглебского отделения (в деле имеется справка № от 04.02.2013г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за: ФИО4 – 1 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.11.1999г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8 по реестру № 3329.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ № 764892, выданным отделом ЗАГС <адрес> 14.03.2012г., актовая запись № от 14.03.2012г.

    По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8 к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № 40/2012, копия которого по запросу представлена в суд. Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону являются: сын ФИО5 и жена ФИО6, которая подала нотариусу заявление об отказе от наследства на обязательную долю. Наследником по завещанию является ФИО5, который подал нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию. 26.02.2013г. нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8 ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру № на земельный участок общей площадью 492 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    По утверждению истца, его бабушкой ФИО9, в жилом <адрес> в <адрес> произведено переустройство и перепланировка. После смерти ФИО9 решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от 08.07.1986г. указанный жилой дом после произведенного переустройства был принят в эксплуатацию. При жизни ФИО3 в указанном жилом доме произвел переоборудование, а именно: кладовую в литере «А1» переоборудовал в санузел.

По данным технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» общая площадь дома литеры «АА1а», расположенного по адресу: <адрес>, № 22, составляет 60,0 кв.м, из них жилая–37,8 кв.м.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 12.04.2014г. жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 60,0кв.м, из них жилой – 37,8кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Таким образом, суд считает возможным сохранить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 60,0 кв.м, в том числе жилой – 37,8кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

    В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Суд считает возможным включить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 60,0 кв.м, жилой – 37,8 кв.м, по указанному адресу в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 218,1112ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

    Сохранить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 60,0 кв.м, в том числе жилой – 37,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

    Включить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 60,0 кв.м, жилой – 37,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда -     ФИО11