Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2019 ~ М-328/2019 от 04.02.2019

Дело №2-1119/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков 12 марта 2019 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Н.С. к Волкову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Н.С. обратилась в суд с иском к Волкову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи, заключенного **.** с П.Н., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Волков О.В., но в квартире не проживает, его вещей не имеется, членом семьи истца он не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать Волкова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Петрова Н.С. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Монакова Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Волков О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, отбывает наказание в Ф.. Ходатайства ответчика об отложении судебного заседания и назначения ему адвоката протокольным определением от 12.03.2019 отклонены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**, заключенного между П.Н. с одной стороны и Петровой Н.С. с другой стороны, последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №** (л.д. 8).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д. 10-12).

Из архивной справки от 25.01.2019 (л.д. 9) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**, с **.** по настоящее время зарегистрирован ответчик Волков О.В.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является.

Волков О.В. 08.11.2018 обращался в Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову с заявлением о снятии его с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №** (л.д. 13).

В снятии с регистрационного учета Волкову О.В. отказано, поскольку в заявлении им указаны реквизиты недействительного паспорта гражданина СССР серия №** №** (л.д. 14-15).

Распоряжением от 23.11.2018 №7535-рн пребывание (проживание) в Российской Федерации Волкова О.В. лица без гражданство признано нежелательным (л.д. 16).

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик Волков О.В. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания не производит, членом семьи собственника не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что фактически ответчик Волков О.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**.

В силу п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Н.С. удовлетворить.

Признать Волкова О.В., **.** года рождения, уроженца с. К. Л. области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову Волкова О.В., **.** года рождения, уроженца с. К. Л. области, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. К., д. №**, кв. №**

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2019 года.