Мотивированное решение от 26.03.2021 по делу № 02-0079/2021 от 22.09.2020

Дело № 2-79/2021

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года                        г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галановой Ю.Ю.,

с участием помощника прокурора Муравьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2021 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Перцеву ЮГ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Мальцевой Евгении Юрьевне, несовершеннолетним Мальцеву НВ, Мальцеву ПВ в лице законного представителя Мальцевой ЕЮ, Мальцеву ВВ, Мальцеву АВ, Перцеву ЮГ с требованиями о выселении из квартиры, расположенной по адресу: *.

Определением суда от 23.03.2021 производство по делу в части требований к ответчикам Мальцевой ЕЮ, Мальцеву ВВ, Мальцеву АВ прекращено.

В обоснование исковых требований о выселении Перцева Ю.Г. истец указывает, что квартира, расположенная по адресу: *, находится в собственности г. Москвы, является юридически свободной. В настоящее время квартиру № * занимает семья Мальцевой Е.Ю. из шести человек (сама Мальцева Е.Ю., ее супруг – Мальцев В.В., отец – Перцев Ю.Г., дети – Мальцев А.В., Мальцев Н.В., Мальцев П.В.) без оформления договорных отношений с г. Москвой. Также истец указывает, что какого-либо решения о предоставлении площади ответчикам уполномоченным органом не принималось.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности Алексанян А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Перцев Ю.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, а также принимая во внимание положения ст. 6.1 ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении Перцева Ю.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: * принадлежит на праве собственности г. Москве.

Спорная квартира, расположенная по адресу: * на основании договора социального найма жилого помещения № * от 24.05.2010 была предоставлена Елагину А.М. и Перцевой Л.И. (л.д. 112-113).

Елагин А.М. снят с регистрационного учета 30.04.2010 по адресу: *в ПНИ *.

Перцева Л.И. снята с регистрационного учета 27.05.2014 в связи со смертью.

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности г. Москве № * от 29.06.2020, на момент осмотра дверь в квартиру № *, расположенную по адресу: г*открыл Мальцев В.В. – муж умершей Мальцевой Е.Ю. (сестра умершей жены Елагина АМ). Елагин А.М. 08.09.2005 Останкинским районный судом г. Москвы был признан недееспособным, 30.04.2010 снят с регистрационного учета по адресу: * в связи с выбытием для постоянного проживания в Психоневрологический интернат № 30 г. Москвы. Судебным решением Останкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2015 сохранено право пользования спорным жилым помещением за недееспособным Елагиным А.М. В 2016-2017 г.г. согласно судебному решению Останкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2015 возбуждено судебное производство и семья Мальцевых частично выселена. Так как в решении о выселении из квартиры № * Перцев Ю.Г. не значился, его выселение не проводилось и семья Мальцевых вернулась проживать к Перцеву Ю.Г. по указанному адресу. Согласно выписке из домовой книги в квартире 26 дома 12 по Ракетному бульвару никто не зарегистрирован (л.д. 15-17).

В спорной квартире, расположенной по адресу: * на момент рассмотрения дела зарегистрированных лиц не значится (л.д. 20-22).

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2015 Мальцев ВВ, Мальцев АВ, Мальцева ЕЮ, несовершеннолетние Мальцев НВ и Мальцев ПВ выселены из квартиры № *, расположенной по адресу: *.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.06.2015 решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2015 оставлено без изменения, вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения. Существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика Перцева Ю.Г. документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в квартире, расположенной по адресу: *, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, и нарушает права собственника жилья по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению, а  ответчик Перцев Ю.Г. выселению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░░░░░░░░░░░░ ░.░.