Решение по делу № 02-1262/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/20 по иску ФИОфио Залхата Галлямовича к ФИОой Марине Владимировне, фио, адрес Лианозово адрес об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО З.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИОфио, фио, адрес Лианозово адрес, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., в котором ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства. Поскольку соглашения о порядке и размере платы за названное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по настоящему делу не достигнуто в силу сложившихся конфликтных отношений, истец просит суд определить размер участия сторон в оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес..., признав за ним 1/3 долю в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг, за ответчиками 2/3 доли, а также обязать адрес Лианозово адрес производить начисление платежей за указанное жилое помещение в соответствии с определенными долями.

Истец ФИОфио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИОфио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещался, о причинах неявки в суд не сообщил, об о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика адрес Лианозово адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещался, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков фио, адрес Лианозово адрес, против чего лица, явившиеся в судебное заседание, не возражали.

Выслушав объяснения истца и ответчика ФИОфио, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 70,10 кв. м собственниками которой по 1/3 доли в праве собственности являются: ФИОфио, ФИОфио, фио

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного ФИОфио требования с определением его и ответчиков долей в платежах, вносимых за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворение исковых требований ФИОфио об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг адрес наименование организации с сторонами по делу соответствующего соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

При этом оснований для удовлетворения требований в части возложении на адрес Лианозово адрес обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не имеется, поскольку указанная организация не обладает полномочиями на заключение соглашений по вопросу оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный вопрос является компетенцией управляющей компании, кроме того, права истца действиями ответчика не нарушены, а вступившее в законную силу решение об определении долей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги само по себе является основанием для начисления оплаты за жилье, коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИОфио Залхата Галлямовича к ФИОфио, фио, ГБУ адрес Лианозова адрес об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ... в д.5 корп.3 по адрес в адрес:

-1/3 доли за ФИОфио Залхатом Галлямовичем;

-2/3 доли за ФИОфио, фио.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, по адресу: адрес..., ГБУ адрес Лианозово адрес, в соответствии с установленными долями.

Исковые требования ФИОфио в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено дата