Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-32646/2019 от 02.08.2019

судья – Муравленко Е.И. дело № 33а-32646/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2019 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей: Суслова К.К., Ефименко Е.В.

по докладу судьи Суслова КК.

при секретаре Маркиной И.С.

слушала в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе административного истца < Ф.И.О. >4 на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 23.05.2019г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия -

установила:

< Ф.И.О. >4 обратился в районный суд с административным исковым заявлением к департаменту по надзору в строительной сфере Краснодарского края о признании незаконным решения от 02 апреля 2019г. об отказе во включении в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и чьи права нарушены.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 23.05.2019г. отказано < Ф.И.О. >4 в удовлетворении административного искового заявления.

Не согласившись с обжалуемым решением суда от 23.05.2019 г. административный истец < Ф.И.О. >4 подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить обжалуемое решение суда, вынести новое решение по делу об удовлетворении исковых требований. Указывает, что свои обязательства по договору ЖСК «Наш Дом» не исполнило, квартира < Ф.И.О. >4 передана не была. По факту мошенничества возбуждено уголовное дело. Истец обратился в Департамент с заявлением о включении в реестр пострадавших граждан, приложив к заявлению документы, подтверждающие наличие договорных отношений с ЖСК «Наш Дом». Ему было отказано во включении реестр. Не согласен с отказом Департамента. Просил обязать Департамент включить его в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и чьи права нарушены.

В суде апелляционной инстанции представитель административного истца < Ф.И.О. >4 по доверенности < Ф.И.О. >5 поддержала доводы жалобы, просила ее удовлетворить. Представитель Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края < Ф.И.О. >6 возражал против удовлетворения требований истца, просил оставить обжалуемое решение суда без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав мнение участвующих лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно договору о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Наш Дом» № 24-Д/2016, заключенному 29.04.2016 г. между < Ф.И.О. >4 и ЖСК «Наш Дом», его предметом являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена ЖСК, путем строительства, приобретения, реконструкции при содействии ЖСК объекта недвижимости и его получения членом ЖСК в собственность: однокомнатной квартиры на 3 этаже, проектной площадью 34,1 кв.м., с условным строительным номером 45, расположенной в объекте строительства- многоквартирном жилом доме, подъезд № 2, строящемся на земельном участке общей площадью 1232 кв.м., кадастровый <...>, расположенном по адресу: <...>, <...>.

В соответствии с п. 14 договора, плановое окончание строительства объекта 1 квартал 2017г., а согласно п. 2.1 договора ЖСК обязано передать члену ЖСК, то есть < Ф.И.О. >4 указанную квартиру в соответствии с п.4 договора, согласно которому член ЖСК приобретает право собственности на квартиру при условии выплаты 100 % паевого взноса полностью после государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Пунктами 2.2,3.1 договора определено, что член ЖСК (< Ф.И.О. >4) обязан единовременно внести вступительный взнос в размере 4262,5 рублей в течение трех дней с момента подписания договора, единовременно внести членские взносы, общая сумма которых составляет 8525 рублей, начиная с месяца вступления в члены ЖСК и заканчивая предполагаемой датой окончания строительства, единовременно внести целевой взнос в размере 15000 рублей для юридического оформления объекта строительства, оплаты государственных пошлин и сборов, расходов, связанных с изготовлением технического паспорта, расходов на регистрацию права собственности на квартиру в течение трех дней с даты подписания договора, полностью внести паевой взнос в соответствии с индивидуальным графиком выплаты паевого взноса, сумма которого составляет 992212,5 рублей, которая представляет собой сумму расходов на возмещение затрат на строительство, создание, реконструкцию объекта строительства, оплату услуг и прочих расходов застройщика.

Согласно квитанциям к приходным к░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >7 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4626,5 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8525 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 936848,5 ░░░░░░ ░ 45000 ░░░░░░, ░░ ░░░░ 981848,5 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, <...>, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░ 14.12.2017░. < ░.░.░. >4 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12.08.2016░. № 560/░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.6 ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >4 ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.12.2004░. № 214-░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 8.8 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» № 24-░/2016 ░░ 29.04.2016░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.12.2004░. № 214-░░.

░ ░░░░ ░░. 227 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 02.04.2019░. ░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >4 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >4, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.84 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 309, 311 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23.05.2019░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 35 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: