Решение по делу № 33-21168/2020 от 09.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2019 года                   город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,

при секретаре Павленко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4356/2019 по иску Лызо О.А. к ООО «Международное кредитное бюро» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Лызо О.А., обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд взыскать с ответчика 31 679,95 долларов США в счет разницы между суммой взысканной задолженности и рыночной стоимостью предмета залога, реализованного в пользу ответчика в счет погашения долга. В обоснование иска указала, что между ООО «Международное Кредитное Бюро» и Лызо О.А. заключен договор о предоставлении займа № 142912/4от 29 декабря 2014г. Обеспечением надлежащего исполнения заемщиком принятых обязательств по договору займа является заключенный 29 декабря 2014 года между Залогодержателем - ООО «Международное Кредитное Бюро» и Залогодателем - Лызо О.А. договор ипотеки №142912/4, предметом залога по которому, является квартира, общей площадью 42 (сорок два) кв. м., состоящую из 2 комнат, расположенная по адресу: ***. Решением Мещанского районного суда города Москвы от 21.12.2016 г. с Лызо О.А. в пользу ООО «Микрофинансовая организация «Международное Кредитное Бюро» взыскана задолженность в размере 63 314,05 долларов США, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 531,76 рублей, обращено взыскание в счет погашения части долга на заложенное имущество - квартиру по адресу: ***, путем оставления залогодержателем (ООО «МФО «МКБ») предмета залога за собой, посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по рыночной стоимости в размере 6300756 рублей, что эквивалентно 94 994 долларов США.

Решение суда исполнено 11.08.2017 г. в день регистрации перехода права собственности на спорную квартиру от Лызо О.А. к ООО «МКБ», однако разница между суммой взысканной задолженности и рыночной стоимостью предмета залога истцу до настоящего времени не возвращена.

Истец Лызо О.А., ее представитель Калиничева Е.С. в судебном заседании доводы иска поддержали.

Представитель ответчика Тикеева А.Р. в судебное заседание явилась, иск не признала.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что между ООО «Международное Кредитное Бюро» и Лызо О.А. заключен договор о предоставлении займа № 142912/4от 29 декабря 2014г.

Обеспечением надлежащего исполнения заемщиком принятых обязательств по договору займа является заключенный 29 декабря 2014 года между Залогодержателем - ООО «Международное Кредитное Бюро» и Залогодателем - Лызо О.А. договор ипотеки №142912/4, предметом залога по которому, является квартира, общей площадью 42 (сорок два) кв. м., состоящую из 2 комнат, расположенная по адресу: ***.

Решением Мещанского районного суда города Москвы от 21.12.2016 г. с Лызо О.А. в пользу ООО «Микрофинансовая организация «Международное Кредитное Бюро» взыскана задолженность в размере 63 314,05 долларов США, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 531,76 рублей, обращено взыскание в счет погашения части долга на заложенное имущество - квартиру по адресу: ***, путем оставления залогодержателем (ООО «МФО «МКБ») предмета залога за собой, посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по рыночной стоимости в размере 6 300 756 рублей, что эквивалентно 94 994 долларов США на дату оценки 11.05.2016 г.

Решение суда исполнено 11.08.2017 г. в день регистрации перехода права собственности на спорную квартиру от Лызо О.А. к ООО «МКБ», однако разница между суммой взысканной задолженности и рыночной стоимостью предмета залога истцу до настоящего времени не возвращена.

Силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что стоимость перешедшего в счет погашения долга имущества превышает размер взысканной судом задолженности, суд соглашается с доводами истца о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что на дату исполнения решения Мещанского районного суда города Москвы от 21.12.2016 г. размер взысканной судом суммы долга составлял 3 826 930,11 руб. (63314,59 * 59,9298 + 32 531,76 (госпошлина)).

Рыночная стоимость заложенного имущества, право на которое перешло к ответчику в рамках исполнения решения суда, определена судом в размере 6 300 756 рублей, что эквивалентно 94 994 долларов США на дату экспертизы 11.05.2016 г.

Таким образом, разница между суммой взысканной задолженности и рыночной стоимостью предмета залога составляет 2 473 825,89 руб. (6 300 756 руб. – 3 826 930,11 руб.).

Данная разница является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Оснований для исчисления суммы неосновательного обогащения в долларах США не имеется, поскольку в соответствие с положениями действующего законодательства исполнение решения суда о взыскании задолженности в долларах США производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Также не имеется оснований согласиться с доводами ответчика о том, что рыночная стоимость перешедшего к нему имущества составляет на дату 11.08.2017 г. 5 692 971,42 руб., поскольку в соответствии с положениями Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяется в рублях, в решении Мещанского районного суда города Москвы от 21.12.2016 г. рыночная стоимость заложенного имущества определена в сумме 6 300 756 рублей, что эквивалентно 94 994 долларов США на дату оценки 11.05.2016 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Международное кредитное бюро» в пользу Лызо О.А. сумму неосновательного обогащения в размере 2 473 825,89 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Судья: Т.А.Молитвина