Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4441/2020 ~ М-3952/2020 от 06.08.2020

Дело № 2-4441/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепло Гарант» к Джалилову ФИО6, Джалилову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «Тепло Гарант», уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Джалилову ФИО8, Джалилову ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ООО «Тепло Гарант» является ресурсоснабжающей организацией, основной вид деятельности которой – распределение тепловой энергии.

Ответчики в период с 13.05.2008 года по 01.03.2020 года являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) собственниками было принято решение о переходе на прямые платежи в ресурсоснабжающие организации.

Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики исполняли ненадлежащим образом, в результате чего в период с апреля 2018 года по февраль 2020 года включительно за ними образовалась задолженность, которая после произведения истцом перерасчета, составила 35 286,44 рублей.

В связи с несвоевременной оплатой истцом были начислены пени за период с 11.11.2018 года по 11.03.2020 года в размере 4 700,28 рублей.

На основании заявления ООО «Тепло Гарант» мировым судьей 334 судебного участка Щелковского судебного района Московской области 17.09.2019 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в пользу ООО «Тепло Гарант», который отменен определением того же судьи от 01.11.2019 года в связи с поступившим от ответчиков заявлением относительно исполнения судебного приказа.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности и пени за вышеуказанные периоды, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнения сумм задолженности и пени.

Ответчик Джалилов Р.Н, так же представляющий интересы Джалилова ФИО1, требования не признал, с суммой задолженности не согласился, своего расчета не представил, приобщил в материалы дела возражения на исковое заявление.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что Джалилов ФИО1 с 04.02.2017 года по 21.02.2020 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34-35,70-72).

На внеочередном общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) собственниками принято решение о переходе на прямые платежи в ресурсоснабжающие организации (л.д. 16-17).

ООО «Тепло Гарант» является ресурсоснабжающей организацией по распределению тепловой энергии в указанном многоквартирном доме.

Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик исполнял ненадлежащим образом, в результате чего в период с апреля 2018 года по февраль 2020 года включительно за ним образовалась задолженность, которая после произведения истцом перерасчета составила 35286,44 рублей.

В связи с несвоевременной оплатой истцом были начислены пени за период с 11.11.2018 года по 11.03.2020 года в размере 4700,28 рублей.

Выданный Мировым судьей 334 судебного участка Щелковского судебного района Московской области 17.09.2019 года судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в пользу ООО «Тепло Гарант» отменен определением того же судьи от 01.11.2019 года в связи с поступившим от ответчиков заявлением относительно исполнения судебного приказа (л.д. 12).

Истцом приведен расчет задолженности и пени за несвоевременную оплату, который, ввиду непредоставления ответчиками доказательств оплаты задолженности за испрашиваемый истцом период, судом принят. Своего расчета ответчиком не представлено.

В силу п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п. V Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), задолженность за коммунальные услуги и взносы в фонд капитального ремонта подлежит взысканию как с собственников жилых помещений, так и проживающих совместно с ними лиц, пользующихся коммунальными услугами.

Учитывая, что в заявленный истцом период Джалилов Р.Н. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а соответственно пользовался указанным жилым помещением, задолженность подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке в заявленном истцом размере. Доводы ответчика о том, что в спорный период времени он не проживал в указанной квартире и не пользовался предоставленными услугами не нашли своего подтверждения материалами дела. Услуга теплоснабжения предоставляется собственникам жилых помещений в многоквартирных домах независимо от их фактического проживания в них.

Статьей т. 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату предоставляемых коммунальных услуг.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату в размере 4 700,28 рублей за период с 11.11.2018 года по 11.03.2020 года.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая, что переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение от Джалилова ФИО1 зарегистрирован 02.03.2020 года, что отражено в выписке из ЕГРН, а так же компенсационную природу неустойки (пени), полагает возможным их снизить, взыскав с ответчиков пени в размере 2 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Применительно указанной норме с ответчиков подлежат взысканию так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Тепло Гарант» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Джалилова ФИО9, Джалилова ФИО1 в пользу ООО «Тепло Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по февраль 2020 года включительно в размере 35286 рублей 44 копейки, пени за период с 11.11.2018 года по 11.03.2020 года в размере 4700 рублей 28 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400 рублей, а всего взыскать 41 386 (сорок одну тысячу триста восемьдесят шесть) рублей 72? копейки.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                   Н.В. Ванеева