Решение по делу № 2-111/2015 (2-6452/2014;) ~ М-5569/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-111/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шуева Ю.Ф. , Шуева Ю.Ю. к ООО «<данные изъяты>» о перерасчете коммунальных платежей, аннулировании пени, взыскании компенсации морального вреда, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шуев Ю.Ф. Шуев Ю.Ю. обратились в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» и просили ответчика ООО «<данные изъяты>» произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время из расчета отсутствия проживающих и зарегистрированных в данном жилом помещении; аннулировать пени за излишне начисленные коммунальные платежи за указанную квартиру, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда, расходы по юридической помощи.

В обосновании иска указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли каждый. В данной квартире ни кто не зарегистрирован и не проживает. С <данные изъяты> ответчик без всяких на то оснований стал указывать в квитанциях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что в указанной квартире двое проживают и двое зарегистрированы. Обращения в ООО ИРЦ г.о. <адрес> на неправомерность таких действий, в том числе предоставлении копии выписки из паспортной картотеки, об отсутствие зарегистрированных не были приняты во внимание. В ДД.ММ.ГГГГ. в ООО «ИРЦ г.о. <адрес>» была направлена претензия (вх.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с предложением произвести перерасчет коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, аннулировать пени за указанный период, а также возместить убытки, понесенные по вине ответчика и причиненный моральный вред, однако получили отказ в удовлетворении этих требований.

В судебном заседании истец Шуев Ю.Ф. которому была разъяснена ст. 39 ГПК РФ, на своих требованиях к ООО «ИРЦ г.о. <адрес>» настаивал, пояснил, что претензий к ООО «<данные изъяты>» у истцов не имеется.

Истец Шуев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление (л.д.34).

Представитель ответчика – представитель ООО «ИРЦ г.о. <адрес>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, против иска возражал в полном объеме. Письменный отзыв приобщен к материалам дела (л.д.37-38).

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 34 пп. "з" Постановления Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из материалов дела следует, что истцы Шуев Ю.Ю. Шуев Ю.Ф. в общей долевой собственности имеют квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7,8).

В данной квартире никто не зарегистрирован (л.д.9).

УК является ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» было отправлено письмо в адрес ООО «ИРЦ г.о. <адрес>» с просьбой оформлять платежные поручения по адресу: <адрес> указанием количества собственников «2» (л.д.37).

Из материалов дела следует, что истцы в ООО «<данные изъяты>» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей не обращались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не было представлено суду доказательств подтверждающих заявленных требований.

Учитывая, что ответчик ООО «ИРЦ г.о. <адрес>» не является управляющей компанией и исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а осуществляет свою деятельность в рамках договора заключенного с ООО «<данные изъяты>» на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, между истцами и ответчиками какой-либо договор заключен не был, истцами не было представлено доказательств того, что действиями ответчика были нарушены права истцов, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцам в иске отказано, судебные расходы не возмещаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Шуева Ю.Ф. , Шуева Ю.Ю. к ООО «ИРЦ г.о. <адрес>» о перерасчете коммунальных платежей, аннулировании пени, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова