Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2022 (2-3287/2021;) ~ М-2868/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-302/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12.01.2022г.Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Горелову Александру Михайловичу, Немову Алексею Николаевичу, Кольцовой (Немовой) Ирине Алексеевне о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2014 г. по 30.11.2018 года составляет: основной долг 106 812,94 руб., пени 43 519,77 руб., всего 150 332, 71руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков долг и расходы по госпошлине.

В уточненном исковом заявлении просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.07.2014 г. по 30.11.2018 г. в размере 80 243,01 руб., пени в размере 43 519,77 руб. ввиду частичной оплаты ответчиком задолженности.

    В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго» Тебайкина С.А. (по доверенности) исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Немов А.Н. исковые требования признал частично, просил применить к требованиям истца срок исковой давности, а также уменьшить пени по ст. 333 ГК РФ.

    Ответчики Горелов А.М., Кольцова (Немова) И.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просят в случае взыскания задолженности, применить срок исковой давности, соразмерно снизить пени.

Третьи лица Горелов М.А., Горелова С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, <адрес> расположена квартира. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства. Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

    Согласно договору уступки права требования № б/н от 31.12.2018г, заключенному между АО «ДК Приокского района» и АО «Теплоэнерго», АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с июля 2014г по ноябрь 2018г включительно, образовалась задолженность в сумме 106 812,94руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

При этом согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

05.03.2019г. вынесен судебный приказ о взыскании долга.

    12.07.2021г. судебный приказ отменен.

    В связи с частичной оплатой задолженности, применением сроков исковой давности с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 65 486,08руб солидарно.

    В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с июля 2014г по ноябрь 2018г в размере 43 519,77руб, размер которых с учетом применения сроков исковой давности составляет 42 431,2руб.

При этом суд считает возможным с учетом ст.333 ГК РФ снизить сумму пени до 8000 руб.

С ответчиков также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени, с учетом применения ст. 333 ГК РФ, в солидарном порядке в размере 2404,58 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Горелова Александра Михайловича, Немова Алексея Николаевича, Кольцовой (Немовой) Ирины Алексеевны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность 65486,08руб, пени 8000руб, расходы по оплате государственной пошлины 2404,58 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца.

Судья         М.А.Чиркова