Решение по делу № 2-9644/2020 ~ М-8951/2020 от 07.09.2020

14RS0035-01-2020-014598-45

Дело № 2-9644/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                29 октября 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Скрябиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиркова Р.П. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Стерх» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что ____.2012 между сторонами был заключен договор вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома, предметом договора является строительство за счет паевых взносов участника 1-комнатной квартиры с площадью ___ кв.м. в настройке ___-этажного жилого дома по адресу: ____. Согласно п.1.2 договора стоимость квартиры составляет 2 079 750 руб. Срок передачи квартиры установлен договором – не позднее ____ 2012 года. По истечению срока договора квартира не была передана. Просит взыскать с ответчика уплаченные денежные средства по договору вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома с нежилым помещением на ___-м этаже от ____.2012 в размере 1 020 000 рублей, государственную пошлину в размере 13 300 рублей.

В судебном заседании истец Жирков Р.П. иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что квартира не передана, денежные средства не возвращают.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установлено, что ____.2012 между сторонами был заключен договор вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома, предметом договора является строительство за счет паевых взносов участника 1-комнатной квартиры с площадью ___ кв.м. в настройке ___этажного жилого дома по адресу: ____. Согласно п.1.2 договора стоимость квартиры составляет 2 079 750 руб. Срок передачи квартиры установлен договором – не позднее ____ 2012 года (п.2.1.5).

Согласно п.2.1.1 договора кооператив обязуется обеспечить передачу квартиры участнику не позднее ____ 2012 года при своевременной оплате ___% стоимости квартиры со стороны участника.

Во исполнение договора истцом внесена оплата всего 1 020 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, распиской о получении денежных средств.

Ответчик свои обязательства не исполнил, ____.2020 истцом вручено ответчику уведомление, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиком условий договора. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный и соответствующий условиям договора, ответчик свой расчет не представил.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании денежных средств, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, согласно представленному истцом расчету, уплаченные денежные средства в размере 1 020 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 13 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жиркова Р.П. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Стерх» о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного потребительского кооператива «Стерх» в пользу Жиркова Р.П. уплаченные денежные средства по договору вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома от ____ 2012 года в размере 1 020 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 13 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Л.И. Холмогорова