Мотивированное решение по делу № 02-0306/2023 от 03.06.2022

Дело № 2-306/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулиной Лилии Энгельсовны к фио, Галактионову Матвею Александровичу, Галактионовой Татьяне Юрьевне, Галактионовой Марии Александровне, Харитоновой Лидии Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указывая, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивают. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчики в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки в суд не известны.

Представитель третьих лиц Симоновской межрайонной прокуратуры адрес и адрес Нагатино-Садовники адрес в суд не явился, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи от 14.04.2022 года, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире № 240 по адресу: адрес, зарегистрированы фио, паспортные данные, Галактионов Матвей Александрович, паспортные данные, Галактионова Татьяна Юрьевна, паспортные данные, Галактионова Мария Александровна, паспортные данные, Харитонова Лидия Алексеевна, паспортные данные, которые являлись бывшим собственником и членами семьи собственника.

Как следует из материалов дела, ответчики в квартире не проживают после продажи квартиры, личных вещей их в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая выше изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартирой не несут. При этом истец вправе распоряжаться спорным имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, сведений о сохранении за ответчиками прав пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между сторонами заключено не было.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а ответчиками не представлено, а потому, фио, Галактионов Матвей Александрович, Галактионова Татьяна Юрьевна, Галактионова Мария Александровна, Харитонова Лидия Алексеевна подлежат признанию утратившими право пользования жилымпомещением по адресу: адрес.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибулиной Лилии Энгельсовны к фио, Галактионову Матвею Александровичу, Галактионовой Татьяне Юрьевне, Галактионовой Марии Александровне, Харитоновой Лидии Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, Галактионова Матвея Александровича, паспортные данные, Галактионову Татьяну Юрьевну, паспортные данные, Галактионову Марию Александровну, паспортные данные, Харитонову Лидию Алексеевну, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, паспортные данные, Галактионова Матвея Александровича, паспортные данные, Галактионовой Татьяны Юрьевны, паспортные данные, Галактионовой Марии Александровны, паспортные данные, Харитоновой Лидии Алексеевны, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по со дня составления решения в окончательной форме.

Судья фио

1