Мотивированное решение по делу № 02-10151/2022 от 20.04.2022

УИД: 50RS0026-01-2021-018172-71

Дело № 2-10151/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца
СТСН «Ново-Морусино» по доверенности фио, ответчика фио и его представителя по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10151/2022 по исковому заявлению
СТСН «Ново-Морусино» к Кузьминову Сергею Александровичу о взыскании обязательных платежей, взносов и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

01.12.2021 СТСН «Ново-Морусино» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Кузьминову С.А. о взыскании с последнего в свою пользу задолженности по внесению взносов и платы в общем размере сумма за период с
2015 года по 2021 год, неустойки в общем размере сумма за период с 13.12.2020 по 19.11.2021, судебных расходов по оплате услуг представителя в общем размере сумма, государственной пошлины в размере сумма и почтовых расходов в размере
сумма, мотивируя свои требования тем, что Кузьминов С.А., не являясь членом
СТСН «Ново-Морусино», но имея на территории товарищества земельный участок № 304 общей площадью 600 м2 с кадастровым номером 50:22:0060406:29 в 1/2 доли права собственности, на протяжении указанного срока не исполняет обязательства по внесению установленных в СТСН взносов и оплат за содержание имущества общего пользования товарищества.

Представитель истца СТСН «Ново-Морусино» по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, вместе с тем с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности не согласилась, указывая на то, что согласно протоколу № 9 общего собрания членов
СТСН «Ново-Марусино» от 11.10.2020 членские взносы за период с 2015 по 2018 г.г. подлежали оплате до 31.12.2019.

Ответчик Кузьминов С.А. и его представитель по доверенности фио в судебном заседании просили отклонить исковые требования истца по доводам письменных возражений, ссылаясь в том числе на то, что ответчик на земельном участке фактически не проживает и им не пользуется, информация о необходимости оплаты членских взносов до сведения ответчика не доводилась, более того сайт sntnovomarusino.ru является закрытым, доступ на него осуществляется исключительно по «логину» и «паролю», при этом порядок получения «логина» и «пароля» на сайте не указан. Одновременно заявили, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 2015 года по 2019 год; в случае удовлетворении исковых требований просили применить ст. 333 ГК РФ, так как суммы пени несоразмерны последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что с 10.08.2005 Кузьминов С.А. является собственником 1/2 доли земельного участка № 304 общей площадью 600 м2, с почтовым адресом ориентира: адрес, адрес,
СНТ «Ново-Морусино».

адрес находятся в границах СТСН «Ново-Морусино», членом которого Кузьминов С.А. не является.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения.

Согласно ч. 2 ст. 8 названного закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры на условиях договоров, в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого объединения.

Так, факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Федеральный закон N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона N 217-ФЗ от 27.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 5, действующего с 1 января 2019 года Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Обращаясь в суд с настоящим иском, СТСН «Ново-Марусино» указывало на уклонение истца от вынесения установленных общими собраниями членов СТСН членских взносов в период с 2015 года по 2021 года, что привело к возникновению задолженности за указанный период времени в общем размере сумма, которая заявлена ко взысканию с ответчика вместе с начисленными за несвоевременную уплату членских взносов пеней в общем размере сумма за период с 13.12.2020 по 19.11.2021.

Так, согласно предоставленным суду решениям общих собраний членов СТСН «Ново-Марусино» от 25.06.2016 и от 11.10.2020, а также акту сверки взаимных расчетов, начисленная задолженность в размере сумма состоит из:

- членского взноса за 2015 год в размере сумма (общий размер членского взноса сумма/2);

- членского взноса за 2016 год в размере сумма (общий размер членского взноса сумма/2);

- членского взноса за 2017 год в размере сумма (общий размер членского взноса сумма/2);

- членского взноса за 2018 год в размере сумма (общий размер членского взноса сумма/2);

- членского взноса за 2019 год в размере сумма (сумма за 1 м2 *300);

- членского взноса за 2020 год в размере сумма (сумма за 1 м2 *300);

- членского взноса за 2021 год в размере сумма (сумма за 1 м2 *300).

Вместе с тем установлено, что членские взносы до 2018 года подлежали уплате не позднее 31 декабря соответствующего года.

Согласно утвержденному 08.12.2018 Уставу СТНС «Ново-Марусино» членские взносы вносятся членами товарищества ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекающим месяцем, начиная с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера путем перечисления денежных средств на расчетный счет товарищества; размер членского взноса, подлежащего уплате членом товарищества ежемесячно рассчитывается путем умножения установленного решением общего собрания членов товарищества тарифа за 1 кв.м. земельного участка на общую площадь всех земельных участков членов товарищества, расположенных в границах товарищества.

При этом установлено, что Протоколом № 9 проводимого в заочной форме общего собрания СТНС «Ново-Марусино» от 11.10.2020 установлено, по пункту 19 было принято решение об установлении 31.12.2019 в качестве срока оплаты взносов за 2015-2018 г.г., а также срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ и срока оплаты коммунальных услуг, оказанных в 2015-2018 г.г.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ сумма задолженности стороной ответчика не оспорена, что мотивированно неправомерностью ее начисления по приведенным доводам.

При таких данных, учитывая, что между сторонами отсутствуют договорные отношения и ответчик членом СТСН не является, что при этом по смыслу приведенных норм материального права и разъяснений законодательства не может служить основанием для освобождения последнего от установленной обязанности участвовать в содержании объектов инфраструктуры и имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей и взносов, установленных общими собраниями членов товарищества, которые в свою очередь не оспорены и недействительными не признаны, при том, что заявленная задолженность по указанным взносам рассчитана исходя из утвержденных в соответствии общими собраниями членов СНТ взносов и не превышает их размер для лиц, не являющихся членами СТСН, что согласуется с Уставом СНТ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности по оплате членских взносов являются обоснованными, а при том, что до 01.01.2019 (даты вступления в силу № 217-ФЗ) платы за пользование общим имуществом не было, заявленные ко взысканию не уплаченные членские взносы до этой даты – за 2015-2018 г.г. являются возникшим на стороне ответчика неосновательным обогащением, приравненным к соответствующему взносу для члена СНТ, а последующие установленные членские взносы за 2019-2021 г.г. - платой за пользование общим имуществом.

Принимая во внимание изложенное, суд находит несостоятельными и отклоняет доводы стороны ответчика о том, что он не пользуется земельным участком и общим имуществом товарищества.

Вместе с тем стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям, которое суд находит обоснованным и заслуживающим внимания.

Так, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Материалами дела подтверждается, что настоящий иск инициирован
СТСН «Ново-Марусино» лишь 01.12.2021, а потому заявленные ко взысканию платежи за пользование общим имуществом в виде размера установленных членских взносов, подлежащих оплате до 01.12.2018, находятся за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем требования истца о взыскании членских взносов за 2015 – 2017 гг. подлежат отклонению.

Приведенные стороной истца доводы о необходимости исчисления срока исковой давности ко взысканию установленных взносов за период с 2015 года по 2018 год с 31.12.2019 со ссылкой на принятое протоколом общего собрания 11.10.2019 решение, суд за необоснованностью отклоняет, поскольку порядок оплаты членского взноса устанавливался соответствующими протоколами при принятии решения об установлении размера членского взноса на соответствующий год, а принятие состоявшегося через несколько лет последующего решения о сроке оплаты членских взносов за предыдущие периоды не может являться основанием для исчисления срока исковой давности к ранее установленным членским взносам.

Принимая во внимание изложенное, документально подтвержденные требования истца подлежат удовлетворению в пределах установленного трехлетнего срока исковой давности, а потому суд взыскивает с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения не уплаченный членский взнос за 2018 год в размере сумма, а также установленную плату за пользование общим имуществом и инфраструктурой в период с 2019 – 2021 гг. в общем размере сумма (сумма*2 + сумма).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.ч. 9, 10).

Согласно п. 154 Устава СТСН «Ново-Марусино» в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества членского взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 % процента от суммы задолженности за каждый день просрочки, а предел размера пени ограничивается суммой такого просроченного платежа.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а также выполняет функцию стимулирования должника к неукоснительному соблюдению при исполнении сделки норм действующего законодательства, условий договора и обычаев делового оборота.

При таких данных, учитывая, что обязанность по оплате взносов ответчиком своевременно исполнена не была, что достоверно явствует исходя из исследованных судом материалов дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с последнего неустойки за несвоевременную уплату взносов за период с 13.12.2020 по 19.11.2021 являются обоснованными, но лишь в части ее начисления на сумму установленных с 2019 года взносов, что согласно представленному расчету составит сумма

До указанного времени начисление неустойки за пользование объектами инфраструктуры ответчику, не являющемуся членом СТСН, не основан на законе, при этом применительно к спорному случаю, в силу правила пункта 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения могут начисляться проценты за пользование чужими средствами (статьи 395 ГК РФ), требование о взыскании которых истцом не заявлялось.

Между тем, доводы стороны ответчика о завышенном размере неустойки, суд находит убедительными и заслуживающими внимания, поскольку установленный процент штрафной санкции в размере 0,5 % в день равен 182,5 % годовым, что по мнению суда является чрезмерным.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка является одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

Принимая во внимание частичное удовлетворение основных исковых требований и факт того, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая размер неисполненных обязательств, суд полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ к заявленным требованиям истца о взыскании начисленной неустойки и снизить ее размер до сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание характер заявленного спора и заявленных требований, сложность дела, объем затраченного времени и оказанных услуг, количество судебных заседаний, на основании ст. 100 ГК РФ, с учетом принципа разумности, документально подтвержденные расходы истца по оплате юридических услуг в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца документально подтвержденные судебные расходы последнего - сумма в счет почтовых расходов и сумма в счет расходов по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СТСН «Ново-Морусино» к Кузьминову Сергею Александровичу о взыскании обязательных платежей, взносов и неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьминова Сергея Александровича (паспортные данные) в пользу СТСН «Ново-Морусино» (ИНН: 5027060824) неосновательное обогащение в размере сумма, плату за пользование общим имуществом и инфраструктурой в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы сумма, государственную пошлину сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований СТСН «Ново-Морусино» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья Кузнецов А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2022 года.

1