Решение от 18.10.2023 по делу № 02а-1049/2023 от 04.08.2023

УИД 77RS0017-02-2023-015129-60

дело № 2а-1049/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

 18 октября 2023 года                                                                                        адрес

Нагатинский районный суд адрес  в составе председательствующего судьи Шамовой А.И.,  при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Афанасьева Александра Юрьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности  на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Афанасьев А.Ю.  обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о признании незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес от 22 июня 2023 года за номером КУВД-001/2023-10328095/8 об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности Афанасьева Александра Юрьевича на жилое помещение, обязании административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности Афанасьева Александра Юрьевича на жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0080105:10480, расположенное по адресу: адрес, адрес, мотивируя требования тем, что  Афанасьев А.Ю. 27.04.2014 года заключил с ЖСК «Южное Видное» договор паенакопления № 11-221,по условиям которого  член кооператива, путем вне­сения паевого взноса,  участвует в строительстве жилого дома серии 111-М корпус 11 (далее - «Жилой дом») в проекте «Южное Видное». Строительство жилого дома осуществляется на земельном участке со следующими характе­ристиками: -общая площадь 6 139 кв.м.: местоположение: адрес; кадастровый номер: 50:21:0080105:213; разрешенное использование: для жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов. После ввода жилого дома в эксплуатацию, при условии внесения членом кооператива паевого взноса в полном объеме, член кооператива приобретает право собственности на квартиру в жилом доме, обладающую характеристиками, указанными в договоре паенакопления. Участие кооператива в строительстве жилого дома осуществляется в рамках инвестиционного контракта № 30539 от 30.08.2013 г., в редакции дополнительного соглашения от 12.02.2014 г., за­ключенного между кооперативом и ООО «Аматол». Застройщик ООО «Аматол» 28.12.2015 г. получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов 10,11,13 и инженерного обеспечения № RU50-11-3489-2015.  ЖСК «Южное Видное» исх. № 11 от 22.01.2016 г. выдало административному истцу справку о выплате паевого взноса. Между ООО «Аматол», ЖСК «Южное Видное» и Афанасьевым А.Ю. 31.01.2016 г. подписан передаточный акт о том, что застройщик передал, а член кооператива принял двухкомнатную квартиру № 221, расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома корпус №11, по адресу: адрес, проектной площа­дью 57,86 кв.м., почтовый адрес: адрес, после обмеров согласно данным технической инвентаризации: номер квартиры 21, общая площадь 55,6 кв. м, площадь с учетом лоджии или балкона 57,8 кв.адрес жилое помещение учтено в ЕГРН 06.04.2016 г. с кадастровыми номером 50:21:0080105:10480.

Для регистрации права собственности на квартиру административный истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мос­ковской области (Управление Росреестра по фио) с заявлением от 16.03.2023 г. № MFC-0555/2023- 1228687-1 об оказании государственной услуги - государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, адрес, с приложением доку­ментов.

Управление Росреестра по фио уведомлением от 22.03.2023 г. № КУВД-001/2023-10328095/1 приостановило государственную регистрацию прав до 22 июня 2023 года, поскольку согласно актуальным данным Еди­ного государственного реестра недвижимости право собственности в отношении указанной квар­тиры за Жилищно-строительным кооперативом " Южное Видное" не зарегистрировано, в связи с чем, осуществление государственной регистрации права заявителя в отношении указанной квар­тиры невозможно. Кроме того, заявления о переходе права собственности от Жилищно-строитель­ного кооператива " Южное Видное" также не представлено.

Представитель административного истца по доверенности обратился с возражениями на при­остановку 24.03.2023 г., сославшись на Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 14.08.2020 г. № 03-05-06-01/71473. Административный истец обратился с заявлением от 24.03.2023 г. в Управление Росреестра по фио  № КУВД-001/2023- 11775071 для устранения причин приостановления государ­ственной регистрации прав. Уведомлением от 24.03.2023 г.  №КУВД-001/2023-10328095/3 Управле­ние сообщило о неустранении причин приостановления осуществления действий по государствен­ной регистрации прав в отношении  жилого помещения, поскольку согласно актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности в отношении указанной квартиры за ЖСК "Южное Видное" не зарегистриро­вано, в связи с чем, осуществление государственной регистрации права заявителя в отношении указанной квартиры невозможно. Кроме того, заявление о переходе права собственности от ЖСК "Южное Видное» также не представлено. Дополнительно сообщено, что ЖСК" Южное Видное" не являлся застройщиком многоквартирного дома, в котором находится указанная квартира.

Представитель административного истца по доверенности обратился в Центральный аппарат управления Росреестра с возражениями, сославшись на положения ст. 218 ГК РФ, Письмо Мини­стерства финансов Российской Федерации от 14.08.2020 г. № 03-05-06-01/71473 и Письмо Росреестра от 02.03.2016 г. № 14-ис/02667-ГЕ/16.

 Управление Росреестра по фио письмом от 26.04.2023 г. исх. №07а-01722/23 сообщило заяви­телю о том, что Управление в соответствии с законодательством РФ не уполномочено принимать решения о законности решений, принятых государственными регистраторами прав, отменять (при­останавливать) их, а также давать указания государственным регистратором прав о принятии со­ответствующего решения по конкретному делу. Дополнительно сообщено, что, приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, мо­жет быть обжаловано в судебном порядке.

Управление Росреестра по фио уведомлением от 22.06.2023 г.  исх. № КУВД 001/2023- 10328095/8 сообщило заявителю о том, что в связи с истечением срока приостановления и не устра­нением его причин заявителю отказано в государственной регистрации прав на жилое помещение по заявлению от 16 марта 2023 г. КУВД-001/2023-10328095. Согласно актуальным данным Еди­ного государственного реестра недвижимости право собственности в отношении указанной квар­тиры за ЖСК "Южное Видное" не зарегистрировано, в связи с чем, осуществление государствен­ной регистрации права заявителя в отношении указанной квартиры невозможно. Кроме того, заяв­ления о переходе права собственности от ЖСК" Южное Видное" также не представлено. ЖСК" Южное Видное" не являлся застройщиком многоквартирного дома, в котором находится указанная квартира

Административный истец считает, что оспариваемое уведомление от 22.06.2023  г. исх. № КУВД 001/2023-10328095/8 незаконно и вынесено без соблюдения требований нормативных пра­вовых актов, ссылаясь на то, что требование регистратора, изложенное в оспариваемом уведомлении, о необходимости реги­страции права собственности в отношении указанной квартиры за ЖСК «Южное Видное» проти­воречит положениям п.1 ст.129 ЖК РФ, в соответствии с которой член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, и Уставу ЖСК, в соответствии с п. 1.5 которого деятельность коопера­тива направлена на участие в строительстве жилья для членов кооператива. ЖСК «Южное Видное» ликвидировано 02.12.2021 г., о чём в ЕГРЮЛ сделана соответствующая запись.

Представитель административного истца  Кривошеин Б.В.  в судебном заседании поддержал требование административного истца, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о дне  и времени рассмотрения дела извещен судом,  о причине неявки в суд не сообщил, направил в суд письменные возражения на административное исковое заявление.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя административного ответчика.

Проверив  доводы административного иска,  изучив материалы дела, выслушав представителя административного истца,  суд приходит к следующему:

Частью 1 статьи 218 КАС РФ предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со статьей 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (часть 9).

В силу ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; 2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Управление Росреестра по адрес осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и иными нормативно­-правовыми актами.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется в порядке, определенном п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о недвижимости. Основным этапом является проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о недвижимости оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Основания для приостановления государственной регистрации и государственного кадастрового учета предусмотрены в части 1 ст. 26 Закона о недвижимости.

В соответствии с требованиями, установленными положениями ч.1 п. 3 ст. 29 Федерального Закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав предусматривает проведение правовой экспертизы документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на предмет наличия или отсутствия установленных Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п.7 ч.1 ст.26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 27 Закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что 16.03.2023 года за №MFC-0555/2023-1228687-l в  Управление Росреестра по адрес Административным истцом подано о заявление о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:21:0080105:10480, расположенного по адресу: адрес,  к которому приложены: договор паенакопления от 27.04.2014 г. № 11-221; передаточный акт от 31.01.2016 г. №б/н; справка о выплате паевого взноса от 11.01.2016  г. № 11; инвестиционный контракт от 30.08.2013 г. № 30539 с дополнительными соглашениями; акт о результатах реализации инвестиционного контракта № 30539 от 30.08.2013 г. от 04.01.2016; прото­кол заседания правления ЖСК "Южное Видное" от 04.01.2016 г.; протокол распределения имуще­ства по инвестиционному контракту № 30539 от 30.08.2013 г., проектная декларация от 22.05.2015 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2015 г. №.RU50-11-3489-2015; учредительные документы ЖСК «Южное Видное».

Управление Росреестра по фио уведомлением от 22.03.2023 г. № КУВД-001/2023-10328095/1 приостановило государственную регистрацию прав до 22 июня 2023 года, поскольку согласно актуальным данным Еди­ного государственного реестра недвижимости право собственности в отношении указанной квар­тиры за Жилищно-строительным кооперативом " Южное Видное" не зарегистрировано, в связи с чем, осуществление государственной регистрации права заявителя в отношении указанной квар­тиры невозможно. Кроме того, заявления о переходе права собственности от Жилищно-строитель­ного кооператива " Южное Видное" также не представлено.

Представитель административного истца по доверенности обратился с возражениями на при­остановку 24.03.2023 г., сославшись на Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 14.08.2020 г. № 03-05-06-01/71473. Административный истец обратился с заявлением от 24.03.2023 г. в Управление Росреестра по фио  № КУВД-001/2023- 11775071 для устранения причин приостановления государ­ственной регистрации прав.

Уведомлением от 24.03.2023 г.  №КУВД-001/2023-10328095/3 Управле­ние сообщило о неустранении причин приостановления осуществления действий по государствен­ной регистрации прав в отношении  жилого помещения, поскольку согласно актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности в отношении указанной квартиры за ЖСК "Южное Видное" не зарегистриро­вано, в связи с чем, осуществление государственной регистрации права заявителя в отношении указанной квартиры невозможно. Кроме того, заявление о переходе права собственности от ЖСК "Южное Видное» также не представлено. Дополнительно сообщено, что ЖСК" Южное Видное" не являлся застройщиком многоквартирного дома, в котором находится указанная квартира.

Представитель административного истца по доверенности обратился в Центральный аппарат управления Росреестра с возражениями, сославшись на положения ст. 218 ГК РФ, Письмо Мини­стерства финансов Российской Федерации от 14.08.2020 г. № 03-05-06-01/71473 и Письмо Росреестра от 02.03.2016 г. № 14-ис/02667-ГЕ/16.

 Управление Росреестра по фио письмом от 26.04.2023 г. исх. №07а-01722/23 сообщило заяви­телю о том, что Управление в соответствии с законодательством РФ не уполномочено принимать решения о законности решений, принятых государственными регистраторами прав, отменять (при­останавливать) их, а также давать указания государственным регистратором прав о принятии со­ответствующего решения по конкретному делу. Дополнительно сообщено, что, приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, мо­жет быть обжаловано в судебном порядке.

Управление Росреестра по фио уведомлением от 22.06.2023 г.  исх. № КУВД 001/2023- 10328095/8 сообщило заявителю о том, что в связи с истечением срока приостановления и не устра­нением его причин заявителю отказано в государственной регистрации прав на жилое помещение по заявлению от 16 марта 2023 г. КУВД-001/2023-10328095. Согласно актуальным данным Еди­ного государственного реестра недвижимости право собственности в отношении указанной квар­тиры за ЖСК "Южное Видное" не зарегистрировано, в связи с чем, осуществление государствен­ной регистрации права заявителя в отношении указанной квартиры невозможно. Кроме того, заяв­ления о переходе права собственности от ЖСК" Южное Видное" также не представлено. ЖСК" Южное Видное" не являлся застройщиком многоквартирного дома, в котором находится указанная квартира.

Из материалов дела установлено, что  Афанасьев А.Ю. 27.04.2014 года заключил с ЖСК «Южное Видное» договор паенакопления № 11-221,по условиям которого  член кооператива, путем вне­сения паевого взноса,  участвует в строительстве жилого дома серии 111-М корпус 11 (далее - «Жилой дом») в проекте «Южное Видное». Строительство жилого дома осуществляется на земельном участке со следующими характе­ристиками: -общая площадь 6 139 кв.м.: местоположение: адрес; кадастровый номер: 50:21:0080105:213; разрешенное использование: для жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов. После ввода жилого дома в эксплуатацию, при условии внесения членом кооператива паевого взноса в полном объеме, член кооператива приобретает право собственности на квартиру в жилом доме, обладающую характеристиками, указанными в договоре паенакопления. Участие кооператива в строительстве жилого дома осуществляется в рамках инвестиционного контракта № 30539 от 30.08.2013 г., в редакции дополнительного соглашения от 12.02.2014 г., за­ключенного между кооперативом и ООО «Аматол».

 Застройщик ООО «Аматол» 28.12.2015 г. получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов 10,11,13 и инженерного обеспечения № RU50-11-3489-2015.

 ЖСК «Южное Видное» исх. № 11 от 22.01.2016 г. выдало административному истцу справку о выплате паевого взноса.

 Между ООО «Аматол», ЖСК «Южное Видное» и Афанасьевым А.Ю. 31.01.2016 г. подписан передаточный акт о том, что застройщик передал, а член кооператива принял двухкомнатную квартиру № 221, расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома корпус №11, по адресу: адрес, проектной площа­дью 57,86 кв.м., почтовый адрес: адрес, после обмеров согласно данным технической инвентаризации: номер квартиры 21, общая площадь 55,6 кв. м, площадь с учетом лоджии или балкона 57,8 кв.м.

Спорное жилое помещение учтено в ЕГРН 06.04.2016 г. с кадастровыми номером 50:21:0080105:10480.

Деятельность ЖСК «Южное Видное» регламентирована Уставом ЖСК, утверждённым ре­шением внеочередного общего собрания членов кооператива (протокол № б/н от 12 октября 2012 г.).

В соответствии с п. 1.5 Устава ЖСК деятельность кооператива направлена на участие в строительстве жилья для членов кооператива и управлении многоквартирным жилым домом, ука­занном в п. 2.1 настоящего Устава.

Кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье путем участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 3 по адресу: адрес, адрес, уч. 199/2, 17 многоквартирных жилых домов, относящихся к комплексной жилой застройки территории западной части микро­района 6 адрес за счет собственных и привлеченных средств, а также последующего управления домом (п. 2.1 Устава ЖСК).

Членами ЖСК могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и юридические лица. Членами кооператива являются его учредители и лица, принятые в кооператив в порядке, преду­смотренном настоящим Уставом и внутренними документами кооператива. Учредители коопера­тива приобретают права и обязанности членов кооператива с момента государственной регистра­ции кооператива. Количество членов кооператива не может превышать количества квартир в доме (п. 3.1 Устава ЖСК).

Членство в жилищно-накопительном кооперативе возникает после внесения соответствую­щих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый госу­дарственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным за­коном и Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юри­дических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступитель­ного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса (п. 5 ст. 5 ФЗ № 215-ФЗ «О жи­лищных накопительных кооперативах»).

Количество членов ЖНК законодатель ограничил пятью тысячами человек, а количество пайщиков в ЖСК «Южное Видное» не может превышать количество квартир в строящемся доме в соответствии с п. 3.1. Устава ЖСК.

Организация и деятельность ЖСК регламентированы положениями главы 11 ЖК РФ, поря­док организации и деятельности ЖНК изложен в Федеральном законе № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

Пунктом 5 ст. 110 ЖК РФ предусмотрено следующее: действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких коопе­ративов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.

Из указанного следует, что положения п.1 ст. 29 ФЗ № 215-ФЗ «О жилищных накопитель­ных кооперативах» о том, что передача жилого помещения в пользование члену кооператива осу­ществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собствен­ности на жилое помещение, не распространяются на порядок приобретения в собственность жи­лья членом ЖСК.

Правовая позиция Управления Росреестра о необходимости регистрации права собственно­сти в отношении указанной квартиры первоначально за ЖСК «Южное Видное» противоречит по­ложениям п. 1 ст. 129 ЖК РФ,  в соответствии с которой член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления совместных Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г.  № 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной реги­страции, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установ­лено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения пра­ва собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребитель­ского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В договоре паенакопления № 11-221 от 27.04.2014 г.  указаны права и обязанности сторон, размер взноса и порядок их внесения и порядок передачи квартиры члену ЖСК.

Из справки о вы­плате паевого взноса от 11.01.2016 следует, что административный истец  Афанасьев  А.Ю. в полном объеме произвел оплату паевого взноса.

 Передаточным актом от 31.01.2016 г.  квартира передана Афанасьеву А.Ю.

ЖСК «Южное Видное» ликвидировано 02.12.2021 г., о чём в ЕГРЮЛ сделана соответствующая запись.

В силу ч. 5 ст. 18 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не до­пускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им доку­менты отвечают требованиям ст. 21 настоящего ФЗ и требованиям принятых в соответствии с на­стоящим ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим ФЗ или иными федеральными законами.

Поскольку установлено, что в Управление Росреестра по адрес  административным истцом были поданы для государственной ре­гистрации документы соответствуют требованиями пп. 2 ч. 4 ст. 18 ФЗ Закона о регистрации, суд пришел к выводу, что  отказ в государственной регистрации права собственности  является незаконным, имеются основания для удовлетворения требований административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

  Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░-001/2023-10328095/8 ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:21:0080105:10480, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░░  2023 ░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░.░░░░░░

1