Мотивированное решение по делу № 02-4385/2020 от 14.07.2020

77RS0021-01-2020-008844-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Резолютивная часть решения объявлена дата

Мотивированное решение составлено дата

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4385/2020 по иску наименование организации к фио о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между наименование организации и фио дата заключен договор стабилизационного займа № .... В соответствии с условиями Договора, займодавец обязуется предоставить заемщику стабилизационный заем сроком по дата (включительно) в пределах установленного Договором лимита выдачи (1 335 971,88 рубль), а заемщик обязуется в порядке и в сроки, установленные Договором, возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить проценты за пользование им. Целевое использование стабилизационного займа: 1. для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по первичному договору (кредитный договор (договор займа), заключенный между первичным кредитором (наименование организации 24 адрес)) и заемщиком с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес; 2. для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов (пеней и штрафов) по первичному договору (при наличии); 3. для уплаты суммы страхового взноса по первичному договору страхования, подлежащего уплате в период выборки (при условии указания в заявлении о необходимости предоставления помощи, в том числе на оплату страхового взноса по первичному договору страхования). Процентная ставка - 8,45 процентов годовых. дата между наименование организации и наименование организации (в настоящее время - наименование организации) заключен договор уступки прав (требований) № 18-13/5. Заемщиком систематически нарушаются условия Договора в части своевременного и полного исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату стабилизационного займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права кредитора на своевременное и полное получение денежных средств согласно условиям Договора, заемщику дата направлены требования о полном досрочном истребовании задолженности. Требования до настоящего времени не исполнены. Последний платеж в счет погашения задолженности произведен дата. Задолженность заемщика по состоянию на дата составляет 1 319 877 рублей 76 копеек,

Истец просит расторгнуть договор стабилизационного займа № ... от дата; Взыскать с фио в пользу адрес. РФ» задолженность по договору стабилизационного займа № ... от дата в размере 1319 877 рублей 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 799,39 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако от получения корреспонденции уклоняется, для участия в судебном заседании своего представителя не направил.

Адрес места жительства ответчика подтвержден адресной справкой и выпиской из домовой книги. Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу абзаца 2 п. 2 ст. 167 ГПК РФ, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин неявки лиц, участвующих в деле, уважительными.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчика, извещавшегося по адресу регистрации, который фактически уклоняется от получения корреспонденции, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требования) принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны ю соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, что между наименование организации и фио дата заключен договор стабилизационного займа № ... (далее - Договор).

Стабилизационный заем - заем, предоставляемый займодавцем заемщику в валюте РФ в пределах установленного Договором лимита выдачи.

В соответствии с условиями Договора займодавец обязуется предоставить заемщику стабилизационный заем сроком по дата (включительно) в пределах установленного Договором лимита выдачи (1 335 971,88 рубль), а заемщик обязуется в порядке и в сроки, установленные Договором, возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить проценты за пользование им.

Целевое использование стабилизационного займа: 1. для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по первичному договору (кредитный договор (договор займа), заключенный между первичным кредитором (наименование организации 24 адрес)) и заемщиком с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес; 2. для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов (пеней и штрафов) по первичному договору (при наличии); 3. для уплаты суммы страхового взноса по первичному договору страхования, подлежащего уплате в период выборки (при условии указания в заявлении о необходимости предоставления помощи, в том числе на оплату страхового взноса по первичному договору страхования).

Процентная ставка - 8,45 процентов годовых.

Порядок предоставления стабилизационного займа предусмотрен разделом 2 Договора

В соответствии с п. 4.1.1. Договора заемщик обязуется возвратить сумму —стабилизационного займа и уплатить начисленные заимодавцем проценты за фактический период пользования стабилизационным займом в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

В силу п. 4.4.1. Договора займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате стабилизационного займа, начисленных за пользование стабилизационным займом и суммы неустойки (пеней, штрафов), кроме прочего, в следующих случаях: при просрочке заемщиком уплаты очередного ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней; при возникновении просрочек по уплате ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Ответчиком систематически нарушаются условия Договора в части своевременного и полного исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей.

Ответственность заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору предусмотрена разделом 5 Договора.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату стабилизационного займа и уплате процентов за пользование им, заемщику дата направлены требования о полном досрочном истребовании задолженности. Требования до настоящего времени не исполнены. Последний платеж в счет погашения задолженности произведен дата.

Задолженность ответчика по состоянию на дата составляет 1 319 877 рублей 76 копеек, в том числе: 962 251 рубль 94 копейки - задолженность по основному долгу; 154 233 рубля 75 копеек - задолженность по процентам; 203 392 рубля 07 копеек - задолженность по пеням.

дата между наименование организации и наименование организации (в настоящее время - наименование организации) заключен договор уступки прав (требований) № 18-13/5 в соответствии с которым цедент обязуется передать цессионарию права (требования) в полном объеме, принадлежащие цеденту на основании договора стабилизационного займа, а цессионарий обязуется принять права (требования) и уплатить за них покупную цену. К цессионарию, которому передаются права (требования) по настоящему договору, переходят также права, обеспечивающие исполнение обязательств по договорам стабилизационного займа.

В настоящее время надлежащим кредитором фио является наименование организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком не было представлено суду доказательств надлежащего исполнения условий договора стабилизационного займа.

Принимая во внимание размер просроченной задолженности, а также срок просрочки, суд считает, что допущенное заемщиком нарушение условий Договора является существенным и достаточным основанием для его расторжения, в связи с чем требования истца о расторжении договора стабилизационного займа № ... от дата и взыскании с фио в пользу адрес. РФ» задолженность по указанному договору стабилизационного займа в размере  1319 877 рублей 76 копеек подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере уплаченных истцом – 20 799,39 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «ДОМ. РФ» – удовлетворить.

Расторгнуть договор стабилизационного займа № ... от дата.

Взыскать с фио в пользу адрес. РФ» задолженность по договору стабилизационного займа № ... от дата в размере   1 319 877 рублей 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 799,39 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио

1