Решение по делу № 2-2552/2015 от 25.03.2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015 года                              г.Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Новикова М.А., при секретаре Гущиной Ю.С., с участием представителя истца ООО «Инвестиционная Саратовская Компания» Гвоздева С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Саратовская Компания» к обществу с ограниченной ответственностью «Араз», Ахундову ФИО5 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил

общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Саратовская Компания» (далее ООО «Инвестиционная Саратовская Компания») обратилось в суд с иском ООО «Араз», Ахундову ФИО6 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои исковые требования мотивировали следующим.

19.12.2014 года между истцом и ответчиком ООО «Араз» заключен договор займа. В соответствии с условиями договора займодавец предоставил заемщику кредит в сумме 6 000 000 рублей срок на 6 месяцев, процентная ставка составляет 7 % в месяц. Во исполнении своих обязательств по кредитному договору Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере 6 000 000 рублей. В настоящее время ответчик принятые на себя обязательства не исполняет.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по погашению предоставленного кредита был заключен договор поручительства с Ахундовым Г.Н.о. Кроме того в обеспечение обязательств между заемщиком ООО «Араз» и ОО «Инвестиционная Саратовская Компания» 19.12.2014 года заключен договор об ипотеки в обеспечение возврата займа на следующее имущество: здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 790,8 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с.Клещовка, ул.Вольская, д.13, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий, площадь 1490 кв.м., расположенный по адресу: № кадастровый номер №.

На основании изложенного просит расторгнуть договор займа, заключенный 19.12.2014 года между ООО «Инвестиционная Саратовская Компания» ООО «Араз», взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 6898 800 рублей, из которых задолженность по договору займа в размере 6 000 000 рублей, проценты по договору займа в размере 840 000 рублей, пени в размере 58 800 рублей, плату за займ в размере 7% в месяц, начисленных на сумму остатка основного долга, за период с 24.03.2015 года по дату вступления решения в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 42700 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ООО «Инвестиционная Саратовская Компания» Гвоздев С.С. исковые требования подержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Араз» не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по иску не представил.

В судебное заседание ответчик Ахундов Г.Н.о. не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по иску не представил Суд при наличии волеизъявления представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствие с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1, п.2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, так как кредитный договор является разновидностью договора займа.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Как предусматривается ч. 2 ст. 821 ГК РФ, заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 19.12.2014 года между истцом и ответчиком ООО «Араз» заключен договор займа. В соответствии с условиями договора займодавец предоставил заемщику кредит в сумме 6 000 000 рублей срок на 6 месяцев, процентная ставка составляет 7 % в месяц. Во исполнении своих обязательств по кредитному договору Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере 6 000 000 рублей. В настоящее время ответчик принятые на себя обязательства не исполняет. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по погашению предоставленного кредита был заключен договор поручительства с Ахундовым Г.Н.о.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по состоянию на 23.03.2015 года составляет 6 898 800 рублей, из которых задолженность по договору займа в размере 6 000 000 рублей, проценты по договору займа в размере 840 000 рублей, пени в размере 58 800 рублей.

В нарушение вышеуказанных условий кредитного договора ответчики ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства.

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 334 Гражданского кодекса РФ и ст. 1 Закона РФ от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге», в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

На основании ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Как устанавливается ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В обеспечение обязательств между заемщиком ООО «Араз» и ООО «Инвестиционная Саратовская Компания» 19.12.2014 года заключен договор об ипотеки в обеспечение возврата займа на следующее имущество: здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 790,8 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с.Клещовка, ул.Вольская, д.13, кадастровый номер 64:32:100706:112, оценочная стоимость предмета залога 7 500 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий, площадь 1490 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с.Клещовка, ул.Вольская, д.13, кадастровый номер 64:32:100706:82, оценочная стоимость предмета залога 1 000 000 рублей.

Учитывая данные положения закона, неисполнение ответчиками обязательств по погашению задолженности перед истцом, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

Принимая во внимание, что ответчики своевременно не исполнили принятые на себя обязательства по кредитному договору с учетом приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Инвестиционная Саратовская Компания» к ООО «Араз», Ахундову Гусейнага Нурсулла оглы о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 42 700 рублей.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил

    расторгнуть договор займа, заключенный 19 декабря 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Саратовская Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «Араз».

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Араз», Ахундова ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Саратовская Компания» задолженность по договору займа от 19.12.2014 года в размере 6 898 800 рублей, из которых задолженность по договору займа в размере 6 000 000 рублей, проценты по договору займа в размере 840 000 рублей, пени в размере 58 800 рублей, плату за займ в размере 7% в месяц, начисленных на сумму остатка основного долга, за период с 24.03.2015 года по дату вступления решения в законную силу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 42700 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Араз»: здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 790,8 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с.Клещовка, ул.Вольская, д.13, кадастровый номер 64:32:100706:112, установив начальную стоимость предмета залога 7 500 000 рублей; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий, площадь 1490 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с.Клещовка, ул.Вольская, д.13, кадастровый номер 64:32:100706:82, установив начальную стоимость предмета залога 1 000 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Саратова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья                       М.А. Новиков