Мотивированное решение от 10.03.2023 по делу № 02-0998/2023 от 24.10.2022

77RS0021-02-2022-020743-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2023 года

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года

02 марта 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-998/2023 по иску Парканского Антона Александровича к Кузнецовой Светлане Александровне о признании утратившей право пользованием и снятии с регистрационного учета,

установил:

Парканский А.А. обратилась в Пресненский районный суд адрес с иском к Кузнецовой С.А. и просит признать ее утратившей право пользованием со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является единственным собственником квартиры № 164, расположенной по адресу: адрес. Парканский А.А. зарегистрирован в данной квартире с 27.12.1991 года. Ответчик зарегистрирована в данной квартире с 01.11.2005 года, являлась собственником доли в квартире в связи со вступлением в наследство после смерти своей матери до 16.09.2014 года, но в ней не проживает. Кроме того, уже более 15 лет Ответчик на постоянной основе проживает в Соединённых Штатах Америки, но свою обязанность по снятию с регистрационного учёта, как бывший собственник жилого помещения, не выполнила. Ответчик не приезжает и не планирует приезжать в Россию, поэтому самостоятельно не может подать заявление о снятии ее с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже квартиры.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представил.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что истец – Парканский А.А. с 16 сентября 2014 года является единственным собственником квартиры № 164 с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, поступившей в адрес суда.

Согласно выписке из домовой книги№ 4177699 по состоянию на 18.03.2022 года в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы – Парканский А.А., фио (дочь) и ответчик - Кузнецова Светлана Александровна.

Как указывает истец, Ответчик зарегистрирована в данной квартире с 01.11.2005 года, являлась собственником доли в квартире в связи со вступлением в наследство после смерти своей матери до 16.09.2014 года, но в ней не проживает. Кроме того, уже более 15 лет Ответчик на постоянной основе проживает в Соединённых Штатах Америки, но свою обязанность по снятию с регистрационного учёта, как бывший собственник жилого помещения, не выполнила. Ответчик не приезжает и не планирует приезжать в Россию, поэтому самостоятельно не может подать заявление о снятии ее с регистрационного учета и не являясь на данный момент собственником квартиры или доли в квартире № 164 по адресу: адрес, не проживая в ней, но будучи там зарегистрированной, препятствует собственнику жилого помещения Парканскому Антону Александровичу реализовывать свои права пользования и распоряжения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о признании Кузнецова Светлана Александровна, паспортные данные, утратившей право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. Доказательств того, что между сторонами по делу, имеется какое-либо соглашение о правах ответчика на спорную жилую площадь суду не представлено и судом не добыто.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Парканского Антона Александровича - удовлетворить.

Признать Кузнецову Светлану Александровну, паспортные данные, утратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес Кузнецово░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

1