Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4616/2021 ~ М-4145/2021 от 12.07.2021

Полный текст решения изготовлен: 22 сентября 2021 года

№

50RS0№-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года                                                        г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в котором просит определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>, мкрн Климовск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что квартира, по адресу <адрес>, мкрн Климовск, <адрес>, лом 40,<адрес> является муниципальной, стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, однако между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты за ЖКУ, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

ФИО4 в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

ФИО5 в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

Третье лицо – представитель УК МУП "СЭЗ" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, по адресу: М.О., г.

Подольск, мкрн. Климовск, <адрес> является муниципальной.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (Л.д. 15).

Согласно выписки из финансового лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за техническое обслуживание и ЖКУ по указнной квартире числится задолженность в размере 299013 руб. 69 коп. и 389572 руб. 53 коп (Л.д. 16).

Разрешая спор по существу заявленных требований суд исходит из следующего:

         В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

              В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 67 - 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Собственники жилых домов и пользователи коммунальных услуг несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

             Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

              В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

        Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 за <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, мкрн. Климовск, М.О., в размере предоставляемых коммунальных услуг, в размере 1/5 доли для каждого от начисления платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для МУП "СЭЗ" г.о. Подольск производить начисление платы за <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, мкрн. Климовск, М.О., и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере 1/5 доли от начисляемой платы с выдачей им отдельного платежного документа за оплату за указанную квартиру и начисляемые услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                    Т.А. Екимова