Решение по делу № 2-5429/2012 ~ М-5436/2012 от 10.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5429/2012

г. Тюмень 31 августа 2012 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Юшковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конышева Е.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Конышева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, указав что является собственником жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведены перепланировка, которая не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец Конышева Е.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседание представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени Ксенжук В.В.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из Регистрационного Удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Бюро Технической инвентаризации г. Тюмени Конышева Е.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В жилом помещении самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведений из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ произведены следующая перепланировка: площадь одной из жилых комнат увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны старые перегородки, установлена с дверным проемом). Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 67,8 кв.м., жилая площадь – 44,1 кв.м.

Согласно Техническому заключению ООО «Дом проектов» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка квартиры удовлетворяют требованиям нормативных документов, действующих на территории РФ, несущая способность конструктивных элементов не нарушена, перепланировка и переустройство обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Конышева Е.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии: площадь одной из жилых комнат увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны старые перегородки, установлена с дверным проемом). Общая площадь трехкомнатной квартиры после выявленных изменений составила 67,8 кв.м., жилая площадь квартиры 44,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья (подпись) Н.В. Пономарева

Копия верна: Судья Н.В. Пономарева

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-5429/2012 и хранится в Центральном районном суде г. Тюмени.

Решение вступило (не вступило) в законную силу____________________

Судья Н.В. Пономарева