Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2012 ~ М-269/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-1453\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19 » марта 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тюриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Тарасовская управляющая компания» к Денисовой М.В., Люлиной И.А., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

ООО « Тарасовская управляющая компания» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 80 122 руб. 40 коп, государственную пошлину в сумме 2 603 руб. 67 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Совместно с не проживают и зарегистрированы дочь Люлиной И.А., зять ФИО3, несовершеннолетний внук ФИО4. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости оплатить задолженность, но до настоящего времени долг не погашен.

В судебном заседании истец представитель ООО «Тарасовская управляющая компания » по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Денисова М.В. пояснила, что задолженность по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг е оспаривает, согласна погасить задолженность в реальные сроки.

В судебном заседании ответчик Люлина И.А. пояснила, что задолженность по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг е оспаривает, согласна погасить задолженность в реальные сроки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 6 ) и выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу является Денисовой М.В.. Также в квартире постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО4, ФИО3, Люлиной И.А..

Из представленной в материалы дела копии свидетельства смерти следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46а).

Так же в ответчиками в материалы дела представлены копии платежных квитанций из которых следует, что ответчиками оплачено 18 <данные изъяты>

Притаких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, и с Денисовой М.В. и Люлиной И.А. подлежит взысканию <данные изъяты>

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиком подлежат взысканию судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты>

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ООО « Тарасовская управляющая компания» к Денисовой М.В., Люлиной И.А., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Денисовой М.В., Люлиной И.А., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>, а всего на общую сумму <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: