Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2019 ~ М-546/2019 от 05.02.2019

Дело № 2- 1779/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой ФИО12 к Барановой ФИО13, ФИО16, ФИО17 определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Бирюкова И.М. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Барановой М.С. и несовершеннолетним ФИО6, ФИО5 в лице их законного представителя – матери Барановой М.С., об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании иска указала, что она является одним из нанимателей (ответственным квартиросъемщиком) жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы ФИО10 (дочь истицы), Баранова М.С. (дочь истицы) со своими несовершеннолетними детьми ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истица с дочерью ФИО10 занимают комнату площадью <данные изъяты> м.кв., а Баранова М.С. с детьми - комнату площадью <данные изъяты> м.кв. Истица и Ответчики фактически являются разными семьями, живут обособлено друг от друга и ведут раздельный бюджет. Ответчики в лице Барановой М.С. не принимают участия в оплате коммунальных платежей.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей за жилое помещение между сторонами не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец Бирюкова И.М. не явилась, ее представитель Небогатиков В.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Как следует из материалов дела о судебном разбирательстве ответчики извещались посредством направления судебной повестки с уведомлением по месту жительства ответчиков.

Согласно уведомлениям повестки были доставлены в пункт назначения заблаговременно до судебного разбирательства, однако ответчиками получены не были, в связи с чем, возвращены в суд.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащим извещении ответчиков, что позволяет провести судебное заседание в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 49 153 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплены в п. 3 и п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что стороны фактически являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истец членом семьи ответчиков не является, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

На основании изложенного, иск Бирюковой И.М. подлежит удовлетворению.

При определении доли в коммунальных платежах суд учитывает занимаемую каждой стороной площадь жилого помещения.

Из иска следует, что истец занимает жилую комнату площадью 15,36 кв.м., ответчики жилую комнату площадью 12,83 кв.м.

Таким образом, доля истца в коммунальных платежах составляет 54,48%

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюковой ФИО18 к Барановой ФИО19, ФИО6, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и начисляемые коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возложив на Бирюкову ФИО20 обязательства по внесению платы в размере <данные изъяты> % от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг; на Баранову ФИО21 и ее несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5 обязательства по внесению платы в размере <данные изъяты> % от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи ООО «Эксплстройсервис» отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных Бирюковой ФИО22.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик