Решение от 22.08.2019 по делу № 02-2397/2019 от 04.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года город Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Цветкове Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2397/19 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Пушкарю С. Г. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к Пушкарю С.Г. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, ссылаясь на то, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение гражданина по вопросу переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., корп. …., кв. …., собственником которой является Пушкарь С.Г.  В целях проверки полученной информации в адрес ответчика неоднократно направлялись письма с требованием предоставить доступ в квартиру должностным лицам Мосжилинспекции для обследования помещения, однако в добровольном порядке доступ в жилое помещение предоставлен не был. Поскольку самовольная перепланировка может повлечь наступление неблагоприятных последствий, постольку Мосжилинспекция просила обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по названному адресу должностным лицам Мосжилинспекции с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Представитель Мосжилинспекции в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Пушкарь С.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца,  суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. "О государственном жилищном надзоре" N 493 государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

На основании пп. "а" п. 3 указанного Положения государственный жилищный надзор осуществляется, в том числе, посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

По правилам п. 11 указанного Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В силу 5.9. Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы Государственная жилищная инспекция города Москвы вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., корп. …., кв. …., принадлежит на праве собственности Пушкарь С.Г.

В адрес Государственной жилищной инспекции г. Москвы поступило обращение, в котором указывалось на то, что самовольная перепланировка квартиры по вышеуказанному адресу может привести в разрушению целостности конструкции жилого здания.

В целях проверки полученной информации в адрес ответчика неоднократно направлялись письма с требованием предоставить доступ в квартиру должностным лицам Мосжилинспекции для обследования помещения.

Согласно акта о произведенной проверке по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., корп. …., кв. …., 22.01.2019г. сотрудниками Мосжилинспекции был осуществлен выход по данному адресу, однако доступ в жилое помещение обеспечен не был.

Поскольку Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет наличия либо отсутствия перепланировки в квартире ответчика, а ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, постольку суд, учитывая, что самовольная перепланировка может нарушать права и законные интересы других лиц, приходит к выводу об обязании ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., корп. …., кв. …., должностным лицам Мосжилинспекции для проведения проверки.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. …., ░. …., ░░░░. …., ░░. …., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

22 ░░░░░░░ 2018 ░░░░                                                                 ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2397/19 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. …., ░. …., ░░░░. …., ░░. …., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.