Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6235/2020 ~ М-5588/2020 от 23.11.2020

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года      <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

                                       УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к ЖСПК «Кузнечики» и просил признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м с лоджией 3,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Свои требования мотивировала тем, что Истец является членом ЖСК «Кузнечики». За истцом закреплена <адрес> соответственно. Паевые взносы внесены истцом в полном объеме, оформить квартиру вне судебного порядка не предоставляется возможным, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассматривать в отсутствие. Представитель по доверенности требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении в отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав представленные в деле доказательства, опросив явившихся свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, ФИО2 является членом ЖСК «Кузнечики» на основании: Протокола заседания Правления ЖСК «Кузнечики» №/К-2 от ДД.ММ.ГГГГ, Заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола заседания Правления ЖСК «Кузнечики» от 22 декабря 2-11 года №/К-2, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

За истцом закреплена <адрес> соответственно. Паевые взносы внесены истцом в полном объеме, в размере <данные изъяты> что подтверждается копиями платежных поручений № от 22.12.2011г. на сумму 1 758 403,84 руб., № от 21. 12. 2011 г. на сумму <данные изъяты>., и приходно - кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Согласно Протоколу № заседания Правления Жилищно-строительного потребительского кооператива «Кузнечикт» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен вопрос об установлении нумерации квартир и площадей квартир в малоэтажном многоквартирном <адрес>, согласно техническому описанию ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»двухкомнатной квартире общей площадью 68,1 кв.м с лоджией 3,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>, присвоен номер№ (л.д.123-124).

В соответствии с Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А41-79554/14 за ЖСК «Кузнечики» признано право собственности на здание - 3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой №, общей площадью 2172,2 м2, литер « А» расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровым №.

Кроме того, на основании Решения Комитета по строительству и архитектуре <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В соответствии с п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса РФ заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Следует отметить, что какие-либо право притязания третьих лиц в отношении указанного истцом объекта строительства отсутствуют, что подтверждается ответом УФСГРКиК по <адрес> (л.д.84).

ФИО2 проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг не имеет, на основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м с лоджией 3,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м с лоджией 3,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                   Т.Н. Митрофанова

№

№

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру № 21, общей площадью 68,1 кв.м с лоджией 3,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> земельном участке с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                   Т.Н. Митрофанова