Мотивированное решение от 24.04.2018 по делу № 02-2106/2018 от 06.04.2018

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 апреля 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи              О.М. Шевчук, при секретаре Деминой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2106/2018 по иску ГБУ «Жилищник Обручевского района» к Медведевой А.М., Калайтану П.В., Калайтану А.П. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Обручевского района» обратилось в суд с иском к Медведевой А.М., Калайтану П.В., Калайтану А.П. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец ссылается на то, что ГБУ «Жилищник Обручевского района» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу. Ответчик Медведева А.М. является собственником квартиры № по указанному адресу; в данном жилом помещении также зарегистрированы Калайтан П.В. и Калайтан А.П. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, в связи с чем у них перед истцом по состоянию на 12.12.2017 г. возникла задолженность в размере 146 040,30 рублей.

Истец, ответчики в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник Обручевского района» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу.

Ответчик Медведева А.М. является собственником квартиры № по указанному адресу; в данном жилом помещении также зарегистрированы Калайтан П.В. и Калайтан А.П.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиками в суде с предоставлением соответствующих доказательств, ответчики не исполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, в связи с чем у них перед истцом возникла задолженность.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 12.12.2017 г. в размере 146 040,30 рублей, поскольку они не исполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца также сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 120,80  рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 146 040,30 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 120,80 ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.04.2018 ░.