Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1588/2011 ~ М-1648/2011 от 07.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 01 декабря 2011 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе

председательствующего ( судьи) Мясищева И. Н.,

при секретаре Симоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратова Николая Ивановича, в интересах которого по доверенности действует Егоров Михаил Титович, к Администрации П. сельского поселения … о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кондратов Н.И., в интересах которого по доверенности действует Егоров М. Т., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации П. сельского поселения … о признании права собственности, обосновывая свои требования тем, что в 1996 г. Кондратов Н.И. отремонтировал жилой дом в д…., который расположен на земельном участке. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, однако необходимые для регистрации документы отсутствуют. Просит признать за Кондратовым Н.И. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. ….

Кондратов Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Кондратова Н.И. – Егоров М.Т. подал заявление об уточнении исковых требований, просит признать за Кондратовым Н.И. право собственности на незавершенный строительством жилой дом без номера, расположенный по адресу: д. ….

В судебном заседании представитель ответчика – Глава муниципального образования П.сельского поселения … – Лоскутов А.А. подал заявление о добровольном признании исковых требований Кондратова Н.И. Последствия признании исковых требований судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - Казакова Л.Ф., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кондратова Н.И. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кондратова Николая Ивановича, в интересах которого по доверенности действует Егоров Михаил Титович, к Администрации П. сельского поселения … о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Кондратовым Николаем Ивановичем право собственности на незавершенный строительством жилой дом без номера, площадью застройки 77,2 кв.м., расположенный по адресу: ….

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Судья: И.Н. Мясищев